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    对于刚需买房是喜事，但投资买房的就没这么开心了，房价的平稳，则意味着无操作空间，而二手房市场的“有价无市”也让投机者进退两难。自三年前提出“房住不炒”政策，楼市打响投资炒房之时，投机者们就应该能预想到如今的局面，只是因过去房地产在经济发展中扮演着重要角色，而不愿相信国家对于“房住不炒”的决心。如今，在宣布“不将房地产作为短期经济的手段”后，才惊觉这次调控认真了。这些年房价上涨速度之快很多人都心有余悸，至于房价为什么会上涨的这么快原因是多方面的，但基础的一个原因还是因为我们拥有着众多的人口和潜在的购房需求，接近14亿的人口规模，加上这些年城镇化的快步发展，越来越多的农村人开始城市工作，不可避免的就是要在城里有个住的地方，有些人开始选择租房住，慢慢的这些人开始买房住，城市里的房子摇身一变成了香饽饽，以前城里的房子一套几万十几万都没什么人买，现在动辄几十万几百万多的是人抢着买，房地产市场迎来了的大发展，加上炒房者在其中的添油加醋，无论是房产规模还是房价水平都达到了一个新高度。总预计投资额超过2550亿元，比万达去年总收入的25127亿元还高，看来王健林顺利的度过了危机，又可以继续任性的“买买买”了。

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    不过房地产行业确实是社会发展的支柱性产业，也是国家非常看重的一个行业，虽然说国家一直在控制着房价，但是也只是在控制房价过快上涨，保持房价平稳发展，因为房价一旦暴跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的。这是不符合社会平稳发展要求的。因为前几年的房价，很多城市都出台了“限售”、“限购”、“限价”的政策，目的就是为了遏制房价上涨，不过在12月18日，山东菏泽却率先宣布取消楼市限售，作为个吃螃蟹的城市，的购房者都在观望菏泽的楼市情况，其实山东菏泽之所以会选择取消限售令，主要还是从当地的实际情况来考虑的。则产权期限为50年；，如果搬迁房屋用于商业运营，则产权为40年。3搬迁房屋和普通商品房有什么区别，房价不同，搬迁房子里的房子很便宜。普通商品房受市场影响。价格相对较高，不同的住房权。可以随时列出符合限制销售条件的商品房。没有完全产权或只有搬迁合同的搬迁房屋不能立即上市。也不能，3不同的贸易关系，商品房的房价在合同中约定，购置房屋的依据是单位与被人签订的补偿协议。协议约定，4搬迁房屋可以买，搬迁房屋是否可以买卖需要分为，1业主已房地产证书，拥有房地产许可证的搬迁房屋可以通过正常的二手房交易或租赁交易流程。轻奢公寓云澜天境售楼处