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    除此之外，尚应考量厨房面积形状是否合理，是否兼顾了储藏、清洗和烹调各功能，能同时容纳几个人作业。对于浴厕，主要应考虑自然通风与采光，位置应处在隐密次要处，如有条件，可考虑将厕所和淋浴区分隔开，以方便使用。买房户型结构随着房改的深入进行，个人购房比例逐渐上升，对产型的要求也随之提高，户型设计的合理与否是决定消费者购买心态的重要因素。在这方面有以下几点需要提醒购房者予以关注。（一）根据使用选择户型对于住宅的户型，消费者应如何选择呢？住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。对于一室一厅、二室一厅、二室二厅等户型，因主要的目的是满足使用功能，且面积控制紧张，故应选择剖面上无大动作的设计。对于独幢公寓、三室二厅、四室二厅等高标准住宅，剖面上应有变化才好。若全从一个标高上展开，空间感觉较死板，而且也需要一些走道。若能结合剖面变化，水平走道会减少，空间也多了一个层次。所以消费者在选择此类住宅时，应选择剖面有变化设计。从户型结构分析。咨询下目前星悦府要多少钱？太仓住宅星悦府在哪

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    总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，所以买房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。买房的选择准备－－查询打听情报与实地看盘。这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”，因为购房者要学的东西比较多，而且，购房者在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看……买房与开发商过招买房的**终抉择－－确定购买目标经过深思熟虑之后，购房者对几个入围楼盘进行了筛选，在这个时候，千万要记住：“听别人千句不如听家人一句”－－房子终归要自己和家人一起住的。选择自己的房屋，首先要从小区的整体规划入手，对整个项目有个通盘考虑。一般来讲，能占据**多小区绿化的楼盘位置**好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候，比如湿度、温度等十分有效。买房的谈判阶段－－压价与取得优惠开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等。怎样逃脱销售技巧的“欺骗”。

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    营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税赋。营业税附加：指对缴纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费附加。房产税[1]：指以房屋为征税对象，按照房屋的原值或房产租金收入的一定比例向产权所有人征收的一种税赋。印花税：指对在经济活动中或经济交往中书面确立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。买房税费计算编辑二手房税费计算交易手续费：×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×；营业税：普通住宅5年内：房屋成交总额×；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5年或5年以上：差额×；个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×，3年至5年：房屋成交总额×5年或5年以上：免征；买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×；契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的。星悦府开发商直销，楼层可选。太仓住宅星悦府在哪

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    并且归还的金额应超过6个月的还款额。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还***本金、利息，银行就会受理的延长借款期限申请。***后出租住房不要忘记告知义务当在***期间出租已经***的房屋，必须将已***的事实书面告知承租人。***还清后不要忘记撤销***当还清了全部***本金和利息后，可持银行的***结清证明和***物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销***。不要遗失借款合同和借据申请按揭***，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于***期限**长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。一、办理公积金***不用找中介代办公积金***无需担保，*凭公积金账户额度及信用即可办理，程序也不是很复杂，完全可以个人到公积金***处领取相应表格填写、准备相关材料，即可办理。找中介代办，不但要缴纳一定数量的中介费，有时没有信誉的中介公司甚至会派生出很多不合理的收费，让购房者花很多冤枉钱。买房常见问题编辑买房购房保险形式1、财产保险。价值补偿。太仓住宅星悦府在哪