中小微企业入驻园区的优势
实体企业“类轻资产”运营是大趋势所必然；
企业最终的目标是利润比较大化。从未来发展趋势看，在资产回报降低、行业竞争加剧的时代，轻资产模式能够通过资产、资源、资本的配置优化，充分发挥专业化和技术优势，提高企业的整体效率水平，将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等重要业务，从而增加企业的发展和后续动力。
国外的耐克、麦当劳、希尔顿、Facebook、Uber及国内的阿里巴巴等都是轻资产运营的成功代Biao。所以，中小企业入驻产业园，以“类轻资产”形式拎包入住，根据企业自身实际需求和发展速度对厂房面积进行灵活把控，避免资源浪费是上上之选。购地建厂重资产配置不适合中小企业的自身特点，遏制了中小企业自身优势和长处。 常熟尚湖星尚智造谷是中小型企业的摇篮。海宁厂房
常熟市尚湖镇星尚智造谷
区域位置优越
尚湖镇，西临无锡、南接苏州相城区，长三角区位交通优势明显，主要以通锡高速、锡太公路贯穿东西南北，毗邻练塘互通交汇处。对内交通非常便捷，S342省道、苏虞张一级公路同204国道形成纵横相交的主体交通框架，距离在建的沪通铁路张家港站30min车程，常熟站40min车程，望虞河、锡北运河等航道贯穿境内，高架、高速、高铁、水运多渠道交通体系，便捷出行与运输。
周边配套
星尚智造谷，坐落于中国智能仓储设备与展示空间设备生产基地常熟尚湖镇，练塘路与查林路交叉口，交通区位得天独厚，距离尚湖镇国家仅4.7公里，周边有综合生活市场、大型生活超市、医院、学校、银行、加油站、公交站台等生活配套环伺，距离常熟市区、苏州高铁站、无锡高铁站均为30分钟车程，距离常熟汽车站1小时车程。 南湖区厂房租赁创业者的摇篮常熟星塘工业园火热招商中。
工业厂房极具有投资价值且是中小型企业目前较需要的，但有关专家提醒企业，在决定购买之前一定要仔细了解该工业园区发展商的实力与背景，以免一些发展商以高回报率等吸引企业进驻却无法达到事先承诺的厂房质量与配套服务。由于工业地产的商业模式具备“大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报”的四大特性，所以工业地产要求发展商的实力和专业水平相当高。目前厂房投资回报较高，一方面因为投资者大多选的是废旧厂房，成本较低；另一方面，随着市场经济的飞速发展，特别是中小企业如雨后春笋般的成长，对厂房的需求，常熟三大智能制造标准产业园厂房满足各种大中小型企业需求。交通发达，海陆空及水运立体交通网成熟。原料缺乏问题可以得到解决。经济腹地广阔，经济辐射范围广大，有巨大的消费市场。气候优越。
常熟市十三五规划
发展目标
坚持“工业立市”基本方略，到2020年，工业总产值达到5000亿元左右，年均增速保持4%左右，其中规模以上工业总产值占比达到80%以上。工业经济体系逐步健全完善，产业经济结构更为优化，质量效益明显提升，自主品牌加速发展，工业化和信息化深度融合，绿色发展加快推进。集聚一批有发展潜力的行业、培育一批有竞争力的龙头企业、形成一批有影响力的工业品牌，建成有全国影响力的工业强市。主要目标预期是：
常熟尚湖星尚智造谷 常熟三大智能智造产业园，标准厂房和公寓出售出租。
常熟市十三五规划
汽车及零部件产业竞争力分析。
相对于周边地区，观致汽车、奇瑞捷豹路虎两个整车企业的落户，使常熟成为全国仅一的、同时拥有两个整车企业的县级市，借助整车企业的强大带动力，加之丰田研发中心的落户，进一步增强了常熟的产业发展竞争力，确立了其汽车产业的区域重要地位。地区内汽车零部件体系完备、配套能力强，汽车相关服务领域逐步健全完善，基本形成以经济技术开发区和高新技术产业开发区为重要，董浜镇、支塘镇、海虞镇等特色乡镇为支撑，汽车文化休闲城、汽车市场和汽配城为补充的产业集聚发展格局。 常熟智能产业园火热招商，国有土地证件齐全，可以出售可以出租。海盐厂房租售
中小型企业的孵化基地常熟沙家浜智能智造产业园火热招商中。海宁厂房
租厂房VS买厂房
优劣对比
2020年伊始，一场突如其来的新冠疫情让抗风险能力较弱的中小企业苦不堪言，复工延期、生产销售停滞，虽然现在国家各项政策扶持已然展开，但很多企业却难抓住要点，并不能行之有效的利用国家政策缓解企业压力。复工审批难、员工返岗慢、物资筹备耗时，企业无法承受之重，房租却要准时交。
政策
租：厂区开工需要协调多部门和人员，程序繁琐，复工进程缓慢，且难度较大，企业白白浪费租金，承受更大损失。
买：
1.企业复工由产业园统一申请，国家开通绿色通道，时效快，企业可安心投入生产运营。
2.疫情期间园区可帮助企业联系物资，争取更多政策扶持等，助力企业复工复产。
算价格-五年房租买厂房
租：
1.每年租金十多万，创业五年，百万利润全给了房东，且租金不稳定，房东可随时涨租。
2.特殊时期，资金紧张，融资困难，厂房既不能做抵Ya，还要照付租金。
买：抄底价优惠买厂房，首付可分期，按揭贷Kuan年限长，独立产权，企业自有，五年租金便可换一套属于自己的独立厂房，资产保值、产权收益明显。 海宁厂房
常熟星尚工业园区管理服务有限公司致力于商务服务，是一家招商型的公司。公司业务涵盖项目招商，员工餐厅，长租公寓，文体娱乐等，价格合理，品质有保证。公司将不断增强企业重点竞争力，努力学习行业知识，遵守行业规范，植根于商务服务行业的发展。在社会各界的鼎力支持下，持续创新，不断铸造高品质服务体验，为客户成功提供坚实有力的支持。
