中小微企业入驻园区的优势
产业园提供完善的服务平台降低中小企业的生产经营成本；
正规产业园为了促进自身重要竞争力，完善区域服务功能，都会打造和提供全部服务平台，针对企业的帮扶机制健全，包括投融资、担保、物流、培训、技术咨询、财税等服务，还可以帮扶企业申请专项补贴、房租补贴等。这些不但给入驻企业提供极大便利，更节省了许多手续繁杂的时间成本和企业经营成本。
完善的退出机制让土地及厂房的利用率大Da提升。
正规产业园为了促进园区整体发展，都会有特定的产业发展思路。一定是吸纳了国内外先进理念，深入分析各个行业的属性，进行专业规划设计，结合行业特点进行园区建设的，比如园区的使用通用性、综合利用率、园区的包容能力、发展扩容空间等都会根据实际情况前卫规划。所以，产业园从综合经营角度上讲，有了硬件、有了包容力，再加上强大的产业招商运营能力，产业园基本上都会是****的入驻率，完全不会出现资源浪费和土地闲置的情况。这样便于产业规划，保持产业园经济活力和动能，不会出现因企业倒闭、企业股东、企业主等因素影响而造成的土地浪费、利税减少、厂房闲置等情况。 江苏苏州常熟智能制造产业园火热招商。新北区**厂房功能
常熟市尚湖镇星尚智造谷
区域位置优越
尚湖镇，西临无锡、南接苏州相城区，长三角区位交通优势明显，主要以通锡高速、锡太公路贯穿东西南北，毗邻练塘互通交汇处。对内交通非常便捷，S342省道、苏虞张一级公路同204国道形成纵横相交的主体交通框架，距离在建的沪通铁路张家港站30min车程，常熟站40min车程，望虞河、锡北运河等航道贯穿境内，高架、高速、高铁、水运多渠道交通体系，便捷出行与运输。
周边配套
星尚智造谷，坐落于中国智能仓储设备与展示空间设备生产基地常熟尚湖镇，练塘路与查林路交叉**通区位得天独厚，距离尚湖镇国家*4.7公里，周边有综合生活市场、大型生活超市、医院、学校、银行、加油站、公交站台等生活配套环伺，距离常熟市区、苏州高铁站、无锡高铁站均为30分钟车程，距离常熟汽车站1小时车程。 高新区高质量厂房行情常熟尚湖星尚智造谷火热招商。
工园全国项目版图&DiYi工园简介DiYi工园是吴中集团旗下重要产业园区品牌，作为专注于先进技术产业服务的园区运营商，DiYi工园以“为企筑家辅城立业”为品牌使命，践行“产·企·城”共发sheng展之路。DiYi工园聚焦智能制造、生物医药、新一代信息技术等国家技术导向型重点行业领域，着力于培育***的先进技术产业集群，根据先进技术产业特点，打造企业总部港和制造园区两大产品线。目前，DiYi工园已进入跨越式发展、全国化拓展阶段。截止到2019年，布局10城12座产业园区（含待开发）。未来将持续通过品牌、产品、运营、服务为产业园区赋能，助推区域经济增长，筑梦城市未来。P3**智造产业基地超高首层层高约DiYi工园·常熟智能制造产业园，是常熟镇较早小微产业园。分两期开发，一期用地面积约，建筑面积约。产品主要以50年**产权高标准厂房为主，集生产、研发、办公、综合配套为一体。以土地集约利用、智能制造产业转型升级和技术创新为目标，擎引产业创新发展，在常熟打造一个产业特色鲜明、专业用心服务的高质量园区。
租购厂房区别
经费对比显而易见的是租厂房，在一开始的时候花费确实是比较少的，但是现成的厂房大多数是不完全实用的，无法体现企业形象的。通常租赁签约只是以年为单位，租金每年都不同，经费预算方面难以控制，可能出现不能续约的局面，影响正常生产经营。而且随着时间的推移，租金价格说涨就涨。如果进行厂房购买的话，可能企业一下就要投入一笔很大的财富，但是，如果从长期的效应来看，出租所花费的价钱一定是比购买要多的。
回报对比 租赁厂房很少能有高额回报。一旦租期到约就必须想办法续约，对已经做出品牌效应的企业来说，续约失败重新找房的损失和麻烦都非常让人头疼。购买厂房，想生产就生产，想出租就出租，还有比这更好的投资吗？ 中小型企业的孵化基地常熟星塘工业园火热招商中。
租厂房VS买厂房
你选择了租厂房
把一年辛辛苦苦赚的钱存进银行
银行用你的钱放款别人用你的钱把厂房买了
你租着别人用你的钱买来的厂房
别人收着你的房租还用你的房租还着房贷
有没有感觉很心疼！
租赁厂房每年租金几十万起步
租约到期后还需要重新找厂房
厂房搬迁动则几十万
还存在环境差、配套少的问题应急时刻还无法抵YA
尤其是以下这几类厂房厂房信息，不匹配厂房证件，不齐全厂房硬件，不达标保不准什么时候就要拆
时间成本来看
买厂房不存在需要经常搬迁的困扰可以更有效的投入到生产经营中
从投资收益来看买厂房的资金投入要远低于租厂房购买的厂房产权归属自己稳定性高，属于自有资产可以自用也可以出租 星尚智造谷火热招商。吴中区通用厂房功能
苏州尚湖星尚智造谷面向全国中小型企业火热招商。新北区**厂房功能
中小微企业自建厂房的劣势
土地闲置、厂房空置成为普遍现象从中小企业主想买地自建厂房角度讲，由于其资金和规模限制，一般只需要十来亩多则三五十亩地，可是由于土地集约化利用要求和国家政策限制等，工业用地在投资强度、容积率、税收等多个方面均有严格要求，国家基本不可能出售如此小块土地给单个中小企业。国家出让工业用地的面积基本都在30亩或50亩以上，这样的面积，很多中小企业根本就买不起。当然，部分稍微有实力中小企业能够购买土地，企业也会根据自身发展规划，虚高提报用地需求数量，往往提报的数量都是目前实际需求的2-3倍以上，等拿到土地后企业要么部分建设，等企业规模扩大再进行扩建，要么提前建设大量闲置厂房和办公区，这样就造成大量的土地闲置和资源浪费。而针对闲置土地及工厂的情况处理，国家通过行政手段也是无能为力，收效甚微，较终变成了各级部门较为头疼的问题。 新北区**厂房功能
常熟星尚工业园区管理服务有限公司致力于商务服务，是一家招商型公司。公司业务涵盖项目招商，员工餐厅，长租公寓，文体娱乐等，价格合理，品质有保证。公司将不断增强企业重点竞争力，努力学习行业知识，遵守行业规范，植根于商务服务行业的发展。***工园凭借创新的产品、专业的服务、众多的成功案例积累起来的声誉和口碑，让企业发展再上新高。
