中小微企业自建厂房的劣势
抗风险能力变弱、创税收不稳定性增大当下，市场竞争越演越烈，各行各业发展多呈现波动情况，不确定性成为经济新常态；在行业升级迭代更新加快背景下，企业发展不可能一直保持持续稳定的向上态势，当市场竞争激烈，利润下降时，企业所能给国家、社会创造的价值自然就会相应降低，总体会呈现出波动态势。对企业自身而言，在市场竞争中，没有了足够的现金流作支撑，虽然有了自建厂房，表面上有了土地、有了固定资产，可实现账面增值，但现金流缩小了。规模大了，资金压力也会变大，期间如果企业出现资金周转或者其他问题，抗风险能力会十分脆弱，加之行业风险、财务成本上升等，企业很难保障持续发展。中小企业5-8年的生命周期内，把大量的资金用于固定资产建设，而不是快速有效地把握市场机遇，其结果就是违背中小企业生命周期和市场规律，扼杀了自身的活力和创新能力。
二次利用率低对于自购地建厂的企业主来说，行业不同，企业不同，企业规模差异，企业都会根据自身需求进行规划建设，厂房建设个性十足，这样的办公场地和生产厂区的二次利用率极低，造成的资源浪费大和资源承接发展可延续性也非常低，极大地影响了集群产业的发展。 中小型企业的集中地常熟星尚智造谷。钟楼区**厂房性价比高企业
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发展目标
自主品牌涌现。
品牌战略发展计划成效明显，“小巨人”企业、“专精特新”产品（企业）和行业“单打赢家”企业不断涌现，自主品牌数量和影响力不断扩大。到2020年，全市培育“小巨人”企业28家，省级以上品牌企业年销售额收入达1250亿元。
两化深度融合。
借力“互联网+”发展机遇，信息化基础设施不断完善，新一代信息技术产业发展进一步加快，信息技术在全市重点工业领域的应用不断取得进展，相关智能装备制造业和研发等生产类服务业加快发展，产业信息化水平不断提高。到2020年，全市宽带普及率达到99%以上，培育常熟市级以上两化融合企业500家。
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中小微企业入驻园区的优势
省心省力形象好；
正规产业园区的都是根据各行各业的需求进行深入分析和规划建立的标准化厂房。已经做好了围墙、绿化、道路、地面硬化、门卫室等，连门窗、电动大门都安好了，整体形象统一整洁、形象规范、现代感强。入园企业只需要稍微粉刷一下，接通水电，把设备搬过来即可生产。同时，整个企业厂区有任何问题、维修维保等，园区物业都会提供周到服务，给企业主省去烦心杂事，有足够时间和精力经营公司，专注推动企业发展。
工业厂房极具有投资价值且是中小型企业目前较需要的，但有关**提醒企业，在决定购买之前一定要仔细了解该工业园区发展商的实力与背景，以免一些发展商以高回报率等吸引企业进驻却无法达到事先承诺的厂房质量与配套服务。由于工业地产的商业模式具备“大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报”的四大特性，所以工业地产要求发展商的实力和专业水平相当高。目前厂房投资回报较高，一方面因为投资者大多选的是废旧厂房，成本较低；另一方面，随着市场经济的飞速发展，特别是中小企业如雨后春笋般的成长，对厂房的需求，常熟三大智能制造标准产业园厂房满足各种大中小型企业需求。交通发达，海陆空及水运立体交通网成熟。原料缺乏问题可以得到解决。经济腹地广阔，经济辐射范围广大，有巨大的消费市场。气候优越。产业园招商，常熟星尚智造谷。
智能制造示范区50年**产权高标准厂房DiYi工园·星尚智造谷，是尚湖镇较早小微产业园。项目总规划土地面积约72亩，产品主要以50年**产权高标准厂房为主，集生产、研发、办公、综合配套为一体。按照高质量发展的要求，以促进土地集约利用、智能制造产业转型升级和技术创新为主线，打造一个产业特色鲜明、一切以企业为中心用心做好服务、高科技高产出的质量工业园区，助力常熟尚湖工业经济再次腾飞。P4区位优势：长三角一体化发展国家战略新兴产业聚集地项目位于江南、长江三角洲中心地带的重要产业城市⸺常熟市（常熟四大重点镇之一尚湖镇）。常熟市位于中国经济较活跃的区域⸺上海经济圈中心，东倚上海，南接苏州，西邻无锡，北枕长江与南通隔江相望，是长三角辐射带动中西部经济发展的重要经济城市，也是*****交汇的节点城市。创业者的摇篮常熟星尚智造谷火热招商中。太仓现代厂房哪种好
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