吴中高科旗下产业园项目模块子公司，2019年入住苏州常熟市，先后拿下常熟尚湖、梅李、沙家浜三块工业国土用地，产权五十年，沙家浜2.8万方标准厂房2020年11月投入使用。
梅李、尚湖两块用地各4.8万方，预计2021年11月投入使用。
沙家浜智能制造园，占地32.1亩，一期建筑面积2.8万方，多层钢筋混凝土结构厂房，共计15栋，支持30%，户型分为A1；1909平方，
A2；1699平方，
层高一楼7.8米高，二楼5.4米高，三楼4,4米高，4楼3.9米高
三层半结构
称重一楼，2吨；二楼，1吨；三楼500公斤，四楼250公斤。 创业者的摇篮常熟沙家浜智能智造产业园火热招商中。天宁区本地厂房欢迎咨询
常熟市******
产业结构有待优化。
“十二五”期间，常熟工业经济内部结构不断调整，然而以纺织、冶金、化工、造纸等传统产业为主导的产业结构尚未发生根本性变化。化工、机械、轻工和建材产业产值“十二五”期间均实现较快增长，冶金、纺织业产出增长较慢，电子产业发展势头下滑。电子信息、新能源、生物医药等战略性新兴产业发展较快，在工业经济中的地位不断提升，但规模优势尚未确立。全市八大战略性新兴产业“十二五”期间年均增速达到19.88%，但占比仍低于传统产业，新的经济驱动力仍未完全形成。从工业主体来看，民营企业依旧是工业经济发展的主力，外资企业紧随其后。大型工业企业经营优于中小企业，中小企业由于缺乏资金、技术，面临严峻的市场竞争。
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星尚智造谷项目总规划土地面积约72亩，分两期开发，项目规划16栋50年产权高标准厂房。一期拟引进精密模具、精密电子、工业物联网、智能机器人等中小型较好企业，将打造成集生产、研发、办公、综合配套为一体的**智能装备制造基地。
吴中高科专注于老旧工业区（点）更新改造，着力打造小微产业园区特色开发模式。随着常熟梅李镇、尚湖镇的小微产业园项目相继落地，与沙家浜项目形成“三子耀常熟”的园区布局。未来，吴中高科将继续践行“为企筑家 辅城立业”的品牌理念，按照高质量发展要求，全力以赴抓项目建设、促项目招商、优园区运营，全力落实“三增三进”发展目标，促使项目早开工、早竣工、早投产、早见效。
常熟******
主要产业地位分析
（1）纺织服装产业竞争力分析。常熟的纺织服装产业历史悠久，是植根当地的民生产业、支柱产业，拥有数量众多的专业名镇，防寒服、休闲男装、针织绒类产品在国内外享有较高的**度；常熟位于长江经济带中心，拥有全国比较大的纺织服装专业市场，有利于纺织服装产品和物资集散，对行业发展具有较好的集聚效应和地区品牌效应；常熟拥有200多家专业服装研发设计单位，设计师有3000多人，设计市场初步形成。同时需要注意，要素制约、用工成本上升、研发能力总体偏弱、产品同质化等问题也日益突出。常熟在棉麻毛等原辅料生产加工、面料织造、印染等方面与吴江、江阴、张家港等纺织服装发达区域均存在较为激烈的竞争，在男装品牌建设上与江阴等地存在差距。纺织服装专业市场转型升级发展不够迅速，服装面料创新、时尚创意等方面仍有待提升。 常熟尚湖星尚智造谷火热招商。
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发展目标
坚持“工业立市”基本方略，到2020年，工业总产值达到5000亿元左右，年均增速保持4%左右，其中规模以上工业总产值占比达到80%以上。工业经济体系逐步健全完善，产业经济结构更为优化，质量效益明显提升，自主品牌加速发展，工业化和信息化深度融合，绿色发展加快推进。集聚一批有发展潜力的行业、培育一批有竞争力的**企业、形成一批有影响力的工业品牌，建成有全国影响力的工业强市。主要目标预期是：
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租厂房VS买厂房
优劣对比
2020年伊始，一场突如其来的****让抗风险能力较弱的中小企业苦不堪言，复工延期、生产销售停滞，虽然现在国家各项政策扶持已然展开，但很多企业却难抓住要点，并不能行之有效的利用国家政策缓解企业压力。复工审批难、员工返岗慢、物资筹备耗时，企业无法承受之重，房租却要准时交。
政策
租：厂区开工需要协调多部门和人员，程序繁琐，复工进程缓慢，且难度较大，企业白白浪费租金，承受更大损失。
买：
1.企业复工由产业园统一申请，国家开通绿色通道，时效快，企业可安心投入生产运营。
2.**期间园区可帮助企业联系物资，争取更多政策扶持等，助力企业复工复产。
算价格-五年房租买厂房
租：
1.每年租金十多万，创业五年，百万利润全给了房东，且租金不稳定，房东可随时涨租。
2.特殊时期，资金紧张，融资困难，厂房既不能做抵Ya，还要照付租金。
买：抄底价优惠买厂房，首付可分期，按揭贷Kuan年限长，**产权，企业自有，五年租金便可换一套属于自己的**厂房，资产保值、产权收益明显。 天宁区本地厂房欢迎咨询
常熟星尚工业园区管理服务有限公司致力于商务服务，以科技创新实现***管理的追求。***工园作为***工园是吴中集团旗下**产业园区品牌，作为专注于先进技术产业的园区运营商，***工园以“为企筑家 辅城立业”为品牌使命，践行“产·企·城”共***展之路。 ***工园聚焦智能制造、生物医药、新一代信息技术等国家技术导向型重点行业领域，着力于培育***的先进技术产业集群，根据先进技术产业特点，打造企业总部港和制造园区两大产品线。 目前，***工园已进入跨越式发展、全国化拓展阶段。截止到2019年，已布局10城12座产业园区（含待开发）。未来将持续通过品牌、产品、运营、服务为产业园区赋能，助推区域经济增长，筑梦城市未来。 的企业之一，为客户提供良好的项目招商，员工餐厅，长租公寓，文体娱乐。***工园继续坚定不移地走高质量发展道路，既要实现基本面稳定增长，又要聚焦关键领域，实现转型再突破。***工园始终关注自身，在风云变化的时代，对自身的建设毫不懈怠，高度的专注与执着使***工园在行业的从容而自信。
