园区建设与建筑规划主要涉及三方面：园区建设规划、园区建筑规划和园区工程规划。建设与建筑规划，虽然主要由专业的规划设计院和建筑设计公司来进行规划，但从产业运营的角度，为设计机构提供一些创新型、前瞻性的建议，十分必要。(1)建设规划。大型园区、产业新城的整体建设规划要从城市土地使用与空间布局、市政配套，以及产业分布上着手，着眼未来、立足现在、统筹兼顾、系统规划。对产业新城的产业用房、商业配套与住宅配套，规划合理的建设开发比例与空间布局。(2)建筑规划。建筑规划须结合产业定位，确定建筑标准与建筑配套，不同行业类型的产业园建筑规划要体现出鲜明差异，比如工业园的建筑规划与文化创意园的相去甚远，工业园中的制造型园区和物流型园区的建筑规划也截然不同。(3)工程规划。明确先建什么?后建什么?不要小看工程规划，它与产业规划、企业招商密切相关，如果建设未能按照规划如期进展，就会造成产业配套不落实、招商工作难推进等一系列问题，甚至可能导致企业资金链断裂。苏州工业园沙家浜火热招商中。高新区厂房转让
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发展目标
自主品牌涌现。
品牌战略发展计划成效明显，“小巨人”企业、“专精特新”产品（企业）和行业“单打赢家”企业不断涌现，自主品牌数量和影响力不断扩大。到2020年，全市培育“小巨人”企业28家，省级以上品牌企业年销售额收入达1250亿元。
两化深度融合。
借力“互联网+”发展机遇，信息化基础设施不断完善，新一代信息技术产业发展进一步加快，信息技术在全市重点工业领域的应用不断取得进展，相关智能装备制造业和研发等生产类服务业加快发展，产业信息化水平不断提高。到2020年，全市宽带普及率达到99%以上，培育常熟市级以上两化融合企业500家。
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战略定位
享誉全国的综合性现代化汽车城
。以整车企业发展壮大为**，重点发展整车制造、零部件制造和汽车现代服务业等领域，引导和鼓励企业提升技术创新能力，突破关键性技术瓶颈，加速企业重要竞争力形成。加大整车企业、重要配套企业等技术水平高、产业带动能力强的企业引进力度，合理利用两个市场、两种资源，加快产业链完善和升级。大力发展汽车现代服务业，加快完善汽车制造产业配套服务，形成汽车制造业和服务业相辅相成，共同发展的良性互动局面。依托城市发展，逐步形成集汽车设计、研发、制造、贸易、租赁、物流、金融、展示、装潢等为一体，产业链完备、具有重要竞争力的现代化汽车城。
中小微企业入驻园区的优势
实体企业“类轻资产”运营是大趋势所必然；
企业**终的目标是利润比较大化。从未来发展趋势看，在资产回报降低、行业竞争加剧的时代，轻资产模式能够通过资产、资源、资本的配置优化，充分发挥专业化和技术优势，提高企业的整体效率水平，将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等重要业务，从而增加企业的发展和后续动力。
国外的**、麦当劳、希尔顿、Facebook、Uber及国内的阿里巴巴等都是轻资产运营的成功代Biao。所以，中小企业入驻产业园，以“类轻资产”形式拎包入住，根据企业自身实际需求和发展速度对厂房面积进行灵活把控，避免资源浪费是上上之选。购地建厂重资产配置不适合中小企业的自身特点，遏制了中小企业自身优势和长处。 苏州常熟星尚智造谷工业基地招商进行中。
吴中高科旗下产业园项目模块子公司，2019年入住苏州常熟市，先后拿下常熟尚湖、梅李、沙家浜三块工业国土用地，产权五十年，沙家浜2.8万方标准厂房2020年11月投入使用。
梅李、尚湖两块用地各4.8万方，预计2021年11月投入使用。
沙家浜智能制造园，占地32.1亩，一期建筑面积2.8万方，多层钢筋混凝土结构厂房，共计15栋，支持30%，户型分为A1；1909平方，
A2；1699平方，
层高一楼7.8米高，二楼5.4米高，三楼4,4米高，4楼3.9米高
三层半结构
称重一楼，2吨；二楼，1吨；三楼500公斤，四楼250公斤。 常熟尚湖星尚智造谷火热招商。嘉善厂房出售
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常熟工业经济发展优势
地理位置优越，基础设施完善。常熟自古就是长三角经济区中相当有活力的城市之一，拥有得天独厚的地理位置，东依上海，南连苏州，西临无锡，与南通隔江相望。以沿江高速、苏嘉杭高速、常昆高速等高速公路为骨架，以G204、S227、S338等国省道为主干，县乡农村公路为支撑的公路网基本形成。境内申张线、望虞河、常浒线、苏虞线、白茆塘、七浦塘、盐铁塘等航道纵横交错，水运交通便利。常熟港地处长三角重要地带，是长江经济带和沿海开放带交汇点上具有较大发展潜力的中型港口，依托黄金水道的长江经济带发展为常熟港带来难得的发展机遇。目前常熟港主要包括兴华作业区、金泾塘作业区和正在建设的铁黄沙作业区。 高新区厂房转让
常熟星尚工业园区管理服务有限公司是一家***工园是吴中集团旗下**产业园区品牌，作为专注于先进技术产业的园区运营商，***工园以“为企筑家 辅城立业”为品牌使命，践行“产·企·城”共***展之路。 ***工园聚焦智能制造、生物医药、新一代信息技术等国家技术导向型重点行业领域，着力于培育***的先进技术产业集群，根据先进技术产业特点，打造企业总部港和制造园区两大产品线。 目前，***工园已进入跨越式发展、全国化拓展阶段。截止到2019年，已布局10城12座产业园区（含待开发）。未来将持续通过品牌、产品、运营、服务为产业园区赋能，助推区域经济增长，筑梦城市未来。 的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。***工园作为***工园是吴中集团旗下**产业园区品牌，作为专注于先进技术产业的园区运营商，***工园以“为企筑家 辅城立业”为品牌使命，践行“产·企·城”共***展之路。 ***工园聚焦智能制造、生物医药、新一代信息技术等国家技术导向型重点行业领域，着力于培育***的先进技术产业集群，根据先进技术产业特点，打造企业总部港和制造园区两大产品线。 目前，***工园已进入跨越式发展、全国化拓展阶段。截止到2019年，已布局10城12座产业园区（含待开发）。未来将持续通过品牌、产品、运营、服务为产业园区赋能，助推区域经济增长，筑梦城市未来。 的企业之一，为客户提供良好的项目招商，员工餐厅，长租公寓，文体娱乐。***工园继续坚定不移地走高质量发展道路，既要实现基本面稳定增长，又要聚焦关键领域，实现转型再突破。***工园创始人刘健，始终关注客户，创新科技，竭诚为客户提供良好的服务。
