严格交易程序、提高交易效率.
律师担任法律顾问有利于商业交易的顺利完成.商业交易或合作常常是先朋友,后合作.出于情面的需要,对必要的合作细节必然要涉及利益的安排、取舍,这常常又难以启齿.如果由法律顾问就细节部分出面谈判,则可两全其美,既能照顾双方的情面,又能将双方的权利义务用完备的法律文件予以明确下来,保障交易和合作的安全,达到交易和合作的根本目的.此外,还能节约交易的时间,提高效率.
好的法律顾问能为公司企业的发展起着不可缺少的保驾护航的关键作用,排除后顾之忧.
由律师担任法律顾问,他能综合运用其掌握和积累的法律知识和实务技巧、经济管理知识,结合公司企业的具体情况(经营管理模式、财务状况、市场影响、行业状况等),透彻地分析和预防法律风险,权衡多种法律解决方案的优劣、利弊,以公司企业的利益为出发点,在法律风险产生之前或处于萌芽状态时,将其有效地识别、规避和化解,将法律风险在交易之前或进行的过程中予以有效处理,很大降低了法律风险和纠纷处理的成本,有力地保障公司企业稳健、快速地发展.
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所谓“买卖不破租赁”,是指租赁双方建立租赁关系之后,即使出租人将租赁物转卖给第三人,存在在先的租赁关系依然对买受人有效,承租人仍然可以向买受人主张租赁权,买受人取得的是负担有租赁关系的财产所有权.此即学理上所说的租赁权的“物权化”,其随附于租赁物之上,并可以对抗之后的物权人.
买卖“破”租赁的四种情形
适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条,排除“买卖不破租赁”原则的情形.
名为“租赁合同”实为涉案房产的的收益分配方案,不能适用“买卖不破租赁”原则的情形.
《房屋使用权抵债合同》不同于房屋租赁合同,不能适用“买卖不破租赁”原则的情形.
法院强制拍卖涉案房产不适用“买卖不破租赁”原则的情形. 静安区悬赏广告合同律师公司的不同生命周期阶段选择合适的股权激励人才。
为了让大家能更好的了解股权设计，我们来介绍一下：
股东进入。
对于新成立的公司，就要依据自己公司的业务特点，选择适合自己的股东结构，并设计出适合自己股东出资方式到位的考察方式。比如，一家咨询公司，因为所涉及的领域的特殊性，该客户在团队的选择和组成上就是围绕着其未来的主营业务进行的：有负责相关渠道资源的匹配及吸引投资人；有的是非常强的专业人士，主要提供专业意见以支撑客户的**业务；有负责项目的日常管理和营销运营。对于三种不同的原始股东，我们怎么评估其资产注入是否到位呢？由于三方所提供的资源都不属于《公司法》所规定的出资形式，所提供的资源各有差异，所以在进入机制的设计上，如何设计三方的以合理的进入条件呢？
公司应当依照公司法***百八十三条的规定，在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始自行清算。
有下列情形之一，债权人申请人民法院指定清算组进行清算的，人民法院应予受理：
(一)公司解散逾期不成立清算组进行清算的;
(二)虽然成立清算组但故意拖延清算的;
(三)违法清算可能严重损害债权人或者股东利益的。
具有本条第二款所列情形，而债权人未提起清算申请，公司股东申请人民法院指定清算组对公司进行清算的，人民法院应予受理。
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给付货币之诉的管辖地界定
上海万英军律师意见
法院裁判
本案管辖权异议经过二审终局裁定**终由兰州市中级人民法院认定：合同中未约定合同履行地,A公司要求解除双方签订的合同并返还购货款,虽然诉讼争议的标的中有给付货币的内容,但给付货币只是合同解除后的法律后果.因此,本案应当以被告住所地即C公司确认管辖法院,原审法院无管辖权.兰州市中级人民法院作出(201*)甘01民辖终14号民事裁定书,裁定本案移送由上海市闵行区人民法院审理.
律师点评
本案在历经管辖权异议二审终局裁定及完成移送近一年时间的拉锯之后,案件的管辖权落定于上海市闵行区人民法院.A公司囿于异地起诉路途不便更疲于应对繁琐的举证义务,**终选择了放弃诉讼,向上海市闵行区人民法院申请撤诉后被准许.案件以撤诉方式结案息讼为C公司免去了卷入实体审判的讼累以及可能承担不利判决的后果,相当于胜诉!
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公司清算时，债权人对清算组核定的债权有异议的，可以要求清算组重新核定。清算组不予重新核定，或者债权人对重新核定的债权仍有异议，债权人以公司为被告向人民法院提起诉讼请求确认的，人民法院应予受理。
债权人在规定的期限内未申报债权，在公司清算程序终结前补充申报的，清算组应予登记。
公司清算程序终结，是指清算报告经股东会、股东大会或者人民法院确认完毕。
债权人补充申报的债权，可以在公司尚未分配财产中依法清偿。公司尚未分配财产不能全额清偿，债权人主张股东以其在剩余财产分配中已经取得的财产予以清偿的，人民法院应予支持;但债权人因重大过错未在规定期限内申报债权的除外。
债权人或者清算组，以公司尚未分配财产和股东在剩余财产分配中已经取得的财产，不能全额清偿补充申报的债权为由，向人民法院提出破产清算申请的，人民法院不予受理。
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