滨湖区正规经济纠纷解决

    潘卫斌律师教你如何处理物业产权***发布时间：2019-07-31来源：浏览次数：876在物业产权方面，存在着不少***可以说是不争的事实，那么该如何预防物业产权***呢？针对目前市场上存在较多这样的问题，江苏储君律师事务所的潘卫斌律师从几个方面解析了如何预防物业***。房屋的产权也即房屋的所有权，取得了房屋的产权便对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。一般的商品房买卖都要约定产权归买方所有，但在实践中由于约定不明，或法律手续不全，而使产权不明，或发生产权归属争议，或长期无法办理产权凭证的事时有发生。如有的购房合同中对产权的归属这样规定“房屋归买方使用”，买方认为使用权与产权没有什么区别，签了合同后当得知使用权只是产权的四项权能之一，并要求办理产权证遭拒绝后，便常会和卖方发生***。另外，预售房屋有着严格的法律要求，如必须取得土地使用权证书，交付全部土地使用权出让金，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得预售许可证等。不具备上述条件，预售行为则属非法，双方所签的购房合同无效，购房者便不可能取得合法的产权。还有，在划拨土地上或在集体所有的土地上建房，而以商品房对外出售，也是非法的。滨湖区正规经济纠纷解决

    每当绩效考核来临，就进入了“送礼季”，上级法院各部门领导和相关考核人员就在办公室等待下级法院对口业务部门领导纷至沓来的拜访，一番寒喧客套之后，或现金或购物卡或礼品券之类的就塞进了领导的腰包。上级领导对此普遍予以笑纳，因为这种受贿行为是毫无风险的。一方面，对送礼者来说，这种送礼已然成为一种潜规则，只是因为怕别人都送了自己没送而被“穿小鞋”，同时希望领导对自己的各种造假材料睁只眼、闭只眼，并不一定有太高的奢求;另一方面，下级法院送的礼金花费的都是公款，送礼者并不心疼，即使事情未能如送礼者所愿，其也不至于因为“公家的事”而告发收礼者。事实上，尽管目前法院绩效考核造假成风，但笔者从来没有听说过哪家法院或者哪个法院工作人员因为绩效考核造假而受到了相应的纪律处分。这也从另一个方面说明绩效考核在某种程度上已然沦为上级法院借以控制下级法院和工作人员并趁机谋取个人利益的工具而己。四、绩效考核制度破坏审级**、使上下级法院之间由审判监督关系沦为领导与被领导关系针对某个单位或部门的绩效考核，其背后体现的其实是一种“连坐”思维，是“一荣俱荣，一损俱损”，是“一人出错，全体受罚”。滨湖区职业经济纠纷律师

    包含专业律师的帮助下取保候审的时机、重罪名更改为轻罪名的时机、犯罪数额降低的时机、数个罪名案件中罪名减少的时机、检察院不起诉的时机等。刑事案件与其他类案件不同，是涉及到可能被剥夺生命、自由的案件，因此专业的刑事律师介入越早作用越大，例如在刚被刑事拘留后专业律师介入，就可以防止侦查初期被诱供、骗供甚至刑讯逼供，能够有效地辅导嫌疑人保护自己的合法权益，我们刑事案件仍旧是以口供为中心，一旦不利口供被固定，会对案件后期处理产生不利影响。平行进口商品的知识产权***如何定性？发布时间：2019-07-18来源：江苏储君律师事务所浏览次数：679平行进口商品的知识产权***定性问题在司法实践中一直存在较大争议。7月9日，广东自由贸易区南沙片区人民法院公开宣判广东自贸区首批涉平行进口商标侵权及不正当竞争案，法院认定涉案产品平行进口不违法，驳回了原告欧宝公司的全部诉求。欧宝公司是德国OBOBettermannGmbH&（以下简称德国OBO公司）在中国大陆地区的全资子公司。欧宝公司诉称，德国OBO公司分别于2006年、2011年在中国陆续分别取得第3214870号“OBO”、第G663678号“OBO”注册商标。

律师事务所简介 江苏储君律师事务所是经由江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。储君的标记图形，隐含储君的拼音字母"C、H、U、J、U、N"，充分演绎事务所品牌名称，整个标记造型采用左右严谨对称的设计手法，形似成功人士交流、沟通，同时以更宽广的胸怀与社会各界协手合作，共同促进事业繁荣发展的良好心愿，充分传达"圣势无痕,达观同益"的理念，象征"公平、公开、公正"。在非诉讼方面专业从事公司法律风险防范、内控体系构建、投资策划、收购兼并、公司重组、破产、清算法律服务；在诉讼方面主要从事民商事领域的风险诉讼代理。善于将工商管理和财务管理专业知识融合到法律服务体系，更专业、更切合实际地提供***质量的法律服务。  律师简介 潘卫斌 律师 事务所合伙人，大学本科法律专业毕业。10年警察工作经历，积累了丰富的人生阅历和工作经验。1998起从事律师执业，以追求公正、正义为宗旨，以维护当事人合法权益为准则。执业中做到耐心解释、热情接待、据理力争。通过大量的诉讼案件的代理，和担任多家公司的法律顾问，积累了丰富的办案经验，将法学理论和司法实践有效的结合起来，比较大限度地维护了当事人的合法权益。

    即使是“事实有罪”的案件，辩护律师也可以“提前介入”提供全程服务，甚至坚持“无罪辩护”。我曾代理了邱某被控***罪案件，邱某等7人都有认罪都有退赃，但我们却发现反贪部门的调查取证极为单薄，严重依赖被告人供述。结果当然是我们坚持无罪辩护，检察院被迫撤回起诉。半年后，检察院虽然二次起诉，但我们依旧坚持无罪辩护，我们卓凡刑事辩护团队代理的3名被告人都争取了免于刑事处罚。如果不是律师提前介入，如何能够有充裕的时间了解案情、调查取证、模拟对抗演练，**终争取到**有利的结果?犯罪嫌疑人被羁押后，由于缺乏法律知识很容易被诱供甚至在侦查机关准备好的询问笔录上签名打指模。辩护律师提前介入，就可以帮犯罪嫌疑人“普法”，告诉他们如何审核笔录内容，如何避免被诱供或逼供。辩护律师甚至向他们解释涉嫌罪名的犯罪构成要件，哪种情况下构成犯罪，哪种情况下不构成犯罪，哪种情况下构成轻罪，哪种情况下构成重罪。律师当然不能“个案指导”犯罪嫌疑人从而陷自己于不义，但他们可以提供“罪名解析”，帮助犯罪嫌疑人清楚案件构成与发展方向。3、疑难案件，律师“专业咨询”在“审前辩护”特别是“捕前辩护”中，律师更多是提供“专业咨询服务”。惠山区**经济纠纷律师

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***的种类 【***】***的种类 (一)不动产***，是指以不动产为***物而设置的***。所谓不动产是指不能移动或移动后回丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地、房屋、各种地上定着物等; (二)动产***，是指以动产作为***物而设置的***。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产; (三)权利***，是指以法律规定的各种财产权利作为***物客体的***; (四)财团***，又称企业***，是指***人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的**体作为***权客体而进行的***; (五)共同***，又称总括***，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的***; (六)比较高额***，是指***人和***权人协议，在比较高额限度内，以***物对一定期间内连续发生的债权作担保。滨湖区正规经济纠纷解决

潘卫斌 律师 事务所合伙人，大学本科法律专业毕业。10年警察工作经历，积累了丰富的人生阅历和工作经验。1998起从事律师执业，以追求公正、正义为宗旨，以维护当事人合法权益为准则。执业中做到耐心解释、热情接待、据理力争。通过大量的诉讼案件的代理，和担任多家公司的法律顾问，积累了丰富的办案经验，将法学理论和司法实践有效的结合起来，比较大限度地维护了当事人的合法权益。2016年12月21日被无锡市司法局法律援助中心聘请为刑事案件**库律师。