宝安区建设工程法律服务大纲

在建设项目的招投标中,要严格遵守相关法律法规的各项规定,这样才能比较大限度的保障工程质量。近些年我国出现了一些比较严重的交通事故,经过调查分析发现,比较关键的一个环节就出现在建设项目的形式招投标上,没有做到真正地投招标,非实际操作。从而在建设乡项目上进行了违规操作,施工队伍在资质上不符合相关规定,某些建筑材料不达标,严重的情况下,有些工程施工队伍根本不具备建筑资质,严重的话就会造成事故的产生,不严重的话也会**降低工程质量。一个很典型的例子就是四川奉江的“彩虹”桥垮塌。所以,经过严格的审查和激烈的竞争,做到公开、公平和公正是招标的原则。据此,我们能够选出比较好的供货和承包商,因为招投标的过程是公开透明的,这样就能够很好地控制**现象的出现,避免各种加以***,确保交易市场的安定有序,比较大限度的保障高质量的工程。我国法律上明确规定了建设工程合同管理法律服务的具体情况当事人可按照法律规定的情况来签订法律服务合同。宝安区建设工程法律服务大纲

积极推进合同管理目标制合同管理目标制，是各项合同管理活动应达到的预期结果和目的。建设工程合同管理的目的是通过在工程项目承包合同订立和履行过程中所进行的计划、组织、指挥、监督和协调等工作，促进建筑企业内部各部门、各环节互相衔接、密切配合，以提高工程项目管理水平，保证工程项目经营管理活动的顺利进行，更好地发展和繁荣建设市场。合同目标管理的过程是一个动态过程，是工程项目合同管理机构和管理人员为实现预期的管理目标，运用科学的管理方法对工程合同的订立和履行行为实施有效管理的活动过程。这个过程主要包括：合同订立前的管理、合同订立中的管理、合同履行中的管理以及合同纠纷管理。光明区建设工程纠纷管辖权异议建设工程施工阶段，协助做好合同交底工作。

建筑工程合同法律风险的相关影响因素 因建筑工程合同所具有的相关特性，因此在进行履行的时 候往往会存在较多的风险因素，主要影响因素体现在以下：招投标风险。我国的招投标法中明确的规定了招投标 活动必须要本着公平、公正、公开的原则进行开展，并且要遵 循诚信经营的理念来进行管理。然而目前的建筑施工单位为了 个人的利益，会采用不合理的手段和方法来提高企业的中标率， 如串标、压低标价、抬高标价等，另外，我国建筑单位与施工 单位之间存在的信息不对称问题，也使得企业的非法操作行为 很难得到有效的查处和辨别。导致施工单位的中标会损害建设 单位的利益，基于此在双方签署合同的时候，建筑单位必然会 存在一定的合同法律风险。

工程合同的内容主要包括：施工总承包词语定义；工程施工总承包范围：工程施工总承包方式；各方及授权范围；各方工作与责任；施工总承包工期、工期顺延、停工与缓建；工程质量、安全文明施工；工程造价、价款的调整条件、方式、决算的程序、期限；工程计量、签证；材料和设备供应责任；工程预付款、进度款、结算款的支付方式、时间、条件；工程竣工、验收、备案；工程移交、撤场；工程索赔的程序和处理；违约责任；工程转包与分包；总承包人管理与配合责任；分包人的权利和义务；工程保修、保修金的返还；工程只险、工程担保、履约保函或履约保证金的处理；争议解决以及其他事项等条款。对工程竣工验收阶段发生的争议（质量问题或者质量缺陷），提供法律意见。

在以往的律师服务实践中，建设单位施工管理人员被拉拢腐蚀．终与施工单位里应外合侵害建设单位利益的情况时有发生，有的建设单位施工管理人员为施工单位偷工减料提供方便，或者应施工单位要求乱签证．导致建设单位的经济损失。更有甚者，有的施工管理人员不仅虚签材料收货单白白多付大量工程款．而且工程刚刚完工就堂而皇之地到供料单位当上了销售经理。针对种种违法乱纪情况．律师应当明确提示出廉洁问题并揭示法律后果尤其是相应的刑事责任。在因设计变更、工程签证等导致工程价款变更产生争议时，为建设单位/施工单位提供解决方案及法律意见。光明区建设工程纠纷管辖权异议

建设工程招标专项法律服务。宝安区建设工程法律服务大纲

在对建筑工程进行管理时，施工单位需组织好各类施工工作，确保建筑工程有序开展，不但要确保安全施工，还需要增强对成本控制力度，有效完成建设工作。施工单位与建设单位间为承包与发包的关系，会签订承包合同，施工单位务必要对建设单位负责完成合同全部内容，对建筑工程进行***管理。与相关工程单位的关联工程地质勘察单位、工程设计单位、工程质量检验检测单位，都是工程建设实施和质量安全保证的重要单位，与建设单位的关系均属委托与被委托单位的关系，均要签订委托合同，对建设单位的委托合同内容负责，保障工程建设顺利完成。宝安区建设工程法律服务大纲

广东中熙律师事务所坐落在兴华路南侧荣超滨海大厦B座1001-1006、1009-1010室，是一家专业的中熙律师所业务范围涵盖金融、房地产、建筑、公司购并与重组、国企改制、产权交易、项目投资、常年法律顾问、诉讼与仲裁、外商投资、国内、国际投资和贸易、公司法人治理、物流、知识产权、税务、保险、能源、环境、劳动人事等多方面。其中房地产和建筑法律业务、劳动人事法律业务、知识产权法律业务和公司法律业务、刑事辩护为本所优势业务领域，设立了专门业务部门和服务团队，已形成该领域的多个专项法律服务产品。公司。目前我公司在职员工以90后为主，是一个有活力有能力有创新精神的团队。公司业务范围主要包括：民商事诉讼，非诉，常年法律顾问，行政案件等。公司奉行顾客至上、质量为本的经营宗旨，深受客户好评。公司凭着雄厚的技术力量、饱满的工作态度、扎实的工作作风、良好的职业道德，树立了良好的民商事诉讼，非诉，常年法律顾问，行政案件形象，赢得了社会各界的信任和认可。