※ 物业的档案资料管理
①收集、整理、归档物业资料；
②建立、完善业主档案。
※ 社区文化活动组织
①组织各种节日活动；
②组织各类兴趣活动小组；
③组织社会公益活动；
④组织各类展览活动。
2.物业办公室在哪里？
答：2号楼西单元及裙房。
3.物业费如何计算？
答：实测面积乘以2.5元/月/平方米乘以12月。待定。
4.如果业主逾期交房，物业费可否减免？
答：不可以。以“收楼通知书”交付通知为准。
5.每层物业管理费是否都是相同的？一楼是否降低费用？
答：高层住宅电梯费用是包含在物业服务费里面的;比较低楼层住户也要交纳电梯费用;业主大会另有决议以及业主大会与物业管理企业另有约定的，从其约定。
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18.变电站的高度是多少？K站在哪里？
答：本小区未设专门的变电站，开关站在3#楼和6#楼中间绿化区域，高度6.2米。
19.个人信箱设置在何处？
答：集中设置在各楼栋入口门厅外侧。
20.小区有何智能化配备？
答：1、视频监控系统； 2、周界电子围栏系统；3、可视对讲系统；4、车辆出入管理系统5、智能人行通道系统；6室外无线WIFI系统 7、门禁系统；8背景音乐系统；9室外儿童游乐场一键求助系统 10、无线巡更系统。
21.每栋楼如何供水？
答：1#、2#、3#楼为18层，1-5层采用市政直供，6-13层采用低区无负压供水设备供给，14-18层采用高区无负压供水设备供给。
4#、5#、6#楼为16层，1-5层采用市政直供，6-13层采用低区无负压供水设备供给，14-16层采用高区无负压供水设备供给。
7#、8#楼为8层，1-5层采用市政直供，6-8层采用低区无负压供水设备供给。
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14.每户是宽带入户吗？有哪些运营商？
答：宽带是三网融合光纤入户。有移动、联通、电信。
15.室内有几条电话线、TV端口？是否有卫星电视？
答：，本项目为毛坯交付，网络为三网融合，电话、TV端口数量由业主自行向相关营运商或广电申请开通时确定，无卫星电视。
16.电梯采用什么品牌？是否直达地下室？每个单元几部电梯？是否有医用功能？是否有备用电源？是否单层悬停？
奥的斯答：电梯为西子奥的斯或同档次的品牌；除7#8#楼无地下室外，其余楼栋均可直达地下室。
17.变电站位置在哪？小区变电站功率是多少？会不会对临近业主产生影响？
答：小区*在5#楼6#楼之间设置开关站，未设专门的变电站，采用10台箱变分散分布。4#楼西侧一台、靠1#楼东南角两台、4#和5#楼之间北侧两台、5#和6#楼之间北侧两台、3#和6#楼之间两台、8#楼东南角一台。
29.附近银行、邮局、医院、药房？位置在哪里？
答：银行：中国农业银行（新仓镇建新路92号）
中国银行（新仓镇建新路533号）
中国工商银行（新仓镇枫叶路320号）
平湖市农村合作银行（新仓镇枫叶路558号）
邮局：新仓站附近（新仓镇芦川新街202号）
医院：新仓医院（平湖市芦川新街63号）
药房：致诚药店（新仓镇建新路20号） 长红大药房（平湖市仓前路17号）
仓南药店（新仓镇建新路42号）；
30.电费、水费如何计费？是否有分时电费，如何收费？
答：居民生活用水价格：采用阶梯收费，年用水量小于等于180吨，价格为3.35元/吨；年用水量181~360吨，价格为4.45元/吨；年用水量361吨以上，价格为5.6元/吨。（具体以自来水公司公布的收费标准为准）
居民用电价格：有两种收费方式，1.普通收费价格全天按0.538元/度。2.分时收费（峰 2020新开盘，房产资讯，信息抢先掌握。
9.公摊面积主要有哪些内容？
答：入口门厅、外半墙、电梯前室、敞开走廊、楼梯间、电梯厅、电梯井道、设备管井。
10.阳台面积如何计算？
答：按规范，本项目的阳台均为按水平投影面积的一半计算建筑面积。
11.阳台是否可以自行封闭？
答：咨询物业，为了确保小区品质，交付后由物业统一确定是否可以封闭，如确定封闭，也按物业要求的统一方案进行封闭。
12.住宅的窗框采用什么材质？
答：断桥隔热铝合金
13.住宅的入户门采用什么品牌的？
答：星月神或同档次品牌。 了解详细请至点击左侧网站网查看！嘉善中天.熙和诚品好不好
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33. 小区南侧临河部分是否设有出入口？出入条件是？
答：小区南侧临河为小区配建绿地，有两个人行出入口，设有门禁系统，业主凭门禁卡出入。
36.园区景观设计理念是？是否可以提供预览图？
答：本项目定位为新中式风格，以“虹桥画舫图”为设计灵感，将水岸生活通过现代的设计手法进行描绘，为景观注入新的活力，生动诠释新中式之美，还原江南水岸边的繁华盛景。
三、建筑类信息
1.本案是什么建筑结构？建筑整体朝向，角度？
答：本案是剪力墙结构，空间分隔灵活，内部墙面平整，具有极好的抗震能力，抗震设防烈度：7度。项目整体沿河而建。
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上海呈策房地产营销策划有限公司坐落在闵北路88弄1-30号第22幢S153室，是一家专业的房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪，商务咨询，电子商务（不得从事金融业务），软件开发，网络科技技术开发转让，网络科技领域开发，技术服务。技术咨询，（依法经批准的项目，经相关部门批准后方可进行开展经营）公司。目前我公司在职员工以90后为主，是一个有活力有能力有创新精神的团队。公司业务范围主要包括：房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理等。公司奉行顾客至上、质量为本的经营宗旨，深受客户好评。公司力求给客户提供全数良好服务，我们相信诚实正直、开拓进取地为公司发展做正确的事情，将为公司和个人带来共同的利益和进步。经过几年的发展，已成为房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理行业出名企业。
