另外，我们设计的是现代比较实用的干湿分离式卫生间，而且是带有窗户的明卫，
所以，您不用担心通风问题，完全可以更好的照顾到您的生活品质。
89 C 户型解析：该户型是边套，玄关/厨房/餐厅位置同 A 户型，其他同 B 户型。
联排 154（南入户中间户）
该户型建筑面积 154 ㎡，整体是五室四厅一厨三卫的功能格局，面宽 6.4 米，进深
10.1 米，整体设计动静分区。进门后首先映入眼帘的是约 19 ㎡的南向院子，您可在院
子里根据喜好养些花草，或者约上好友聚餐烤个 BBQ，入户门右手边是独立玄关，客
厅与玄关相连，使得生活沟通更加紧密。且玄关也与餐厅、厨房相连，U 型厨房设计使
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得洗切烧配一体化更加流畅，客厅朝南并设有阳台，可根据需求改成活动室，紧接着是
我们的客卫，可做干湿分离设计，非常实用。楼梯直达二楼，双卧室朝南，配有双阳台
设计，尽享阳光生活。北侧书房，您可以在这里安静的办公或阅读，书房外有可拓展空
间，可放置一些小桌椅，喝喝咖啡赏赏月，十分惬意。书房旁边有个卫生间，同样是干
湿分离的设计。接下来沿着楼梯我们就来到了三楼，同样两房朝南且带有贯通的南北大
露台，卫生间位于卧室内侧。除此之外，我们还有地下室面积可拓展，
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在有限的公共空
间中营造“四里四弄”的东方惬意闲适生活场景。联排区归家入户主要采用小院入户与
直接入户两种形式。小院入户通过在入户区域打造标识景墙、特色院门，形成定制化的
入户体验；直接入户通过在入户处设计精致的植物组团，在植物掩映中体验“秘居”的
幽静与雅致。
还有一点非常值得关注，国家已经开始推行限墅令，今后别墅将越来越稀缺，而像
我们新浦西孔雀城这种坐拥中心地段、成熟配套及便捷交通的别墅项目更将是一墅难求，
其升值潜力也将被彻底的释放出来。
医疗、交通等生活服务，实现共享发展（交通：沪嘉城际轨交与 8
号线将无缝对接，嘉兴公交卡可在上海使用；教育：上海师范大学附属嘉善实验学校开
学招生，多所嘉善中小学与上海相关学校开展结对方面；医疗：嘉善的医保卡在上海
39 家三甲医院可实现刷卡结算。）（【医疗同城】2018 年 9 月，嘉兴市成为长三角地区
跨省异地就医门诊医疗费用直接结算优先批试点地区，方面实现与上海医保实时结算
“一卡通”。首批纳入结算范围的包括复旦大学附属中山医院、复旦大学附属华山医院、
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姚庄地处嘉善乡村地区，整体规划主要以工厂制造业和农业为主，生活配套相对落
后且稀少；人口主要以产业工人和农村户籍人口为主，整体人口的购买力也相对较小。
嘉善高铁新城可以说是嘉善近几年打造的一个重点区域，但高铁红利已经在前几年
的发展中被大幅度消耗，因此其无论是发展前景还是接下来几年的投资潜力都已经大不
如前。
6、区域沙盘说辞
我们项目位于嘉善经开产业新城中心区域，嘉善经开产业新城整体初步规划 4.3 平
方公里，整体规划为一核一环双轴多组团。
一室内尽享生活优游，从容间驾驭都市节奏。嘉善市区浙江新西塘孔雀城
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一核为城市功能核，主要有星级酒店，中央公园，产业服务中心，文体中心，商业
中心。一环为科创加速环，主要以科创产业集群为主。双轴为惠民大道城市景观轴，开
发区路城市发展轴，也是区域内的两条主干道。多组团为结合水系和道路进行分隔打造
的居住组团、产业组团、科创组团等多个城市功能组团。
接下来看下我们重点打造的居住组团，该组团分为六个主要社区，每个社区都设置
了社区中心，幸福邻里，教育配套，医疗设施，中央公园等。
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上海呈策房地产营销策划有限公司一直专注于房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪，商务咨询，电子商务（不得从事金融业务），软件开发，网络科技技术开发转让，网络科技领域开发，技术服务。技术咨询，（依法经批准的项目，经相关部门批准后方可进行开展经营），是一家商务服务的企业，拥有自己独立的技术体系。目前我公司在职员工以90后为主，是一个有活力有能力有创新精神的团队。公司业务范围主要包括：房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理等。公司奉行顾客至上、质量为本的经营宗旨，深受客户好评。一直以来公司坚持以客户为中心、房地产销售，楼盘销售，新房销售，房产代理市场为导向，重信誉，保质量，想客户之所想，急用户之所急，全力以赴满足客户的一切需要。
