市场分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一个项目,其生产规模的确定,技术的选择,投资估算乃至厂址的选择都必须建立在对市场需求情况有了充分了解的基础之上才能决定。并且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,蕞终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,对市场需求预测,价格分析进行详细阐述,并确定建设规模。
市场调查 :
市场调查包括拟建项目产出物用途调查;产品现有生产能力调查;产品产量及销售量调查;替代产品调查;产品调查国外市场调查等六项。
市场预测 :
所谓市场预测,是指市场调查在时间上和空间上的延续。利用市场调查所得到的有关信息资料,根据市场信息资料分析报告得出的结论,对本项目产品未来市场需求量以及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析,在可行性研究工作中,市场预测的目的是制订产品方案,同时也是确定项目建设规模所必须的依据 您可知道项目建议书的用途?迪庆**代做项目计划书质编制
商业计划书设计的四大原则是什么?
商业计划书与其它PPT不一样,它具有明显的投资性质和浓厚的商业气息。商业计划书需要的是说服投资人投资,美观只是其外表。我认为一份***的商业计划书,要遵循的设计原则:
逻辑化表达
逻辑化表达即清晰地表达出信息之间的关系,能够让人一眼就明白你想表达的是什么。据我所知,一个投资人通常24小时会接到数百份商业计划书,他需要每3分钟就看完一份商业计划书。那些让投资人一时间难以看懂的商业计划书,非常容易被投资人删掉,石沉大海。
怎么做到信息的高效传递,我认为逻辑化表达是关键。通过设计,充分表达出信息之间的总分、因果、并列、递进、循环等关系。而不是和投资人捉迷藏,套用一些模板,半天不知道你所要表达的意思究竟是什么。
图表化演示
投资人是一群经常与图表打交道的人,他们对图表有着异于常人的感觉。在商业计划书中,尽量将一些文字转换为图表表达,不仅更直观,而且更利于投资人阅读。 普洱代做项目评估报告编写专业**项目计划书。
项目商业计划书:
向金融机构借款:
目前,部分银行业涉足风险投资领域,主要采取债权、股权回购等方式进行投资,这类商业计划书与专业风险投资商要求的内容基本一致。我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受建设项目借款时,会对借款项目进行多方面、细致的分析评估,项目投资方需要出具完备的商业计划书,以吸引银行等金融机构,银行等金融机构只有在确认项目具有良好的发展前景和偿还借款能力、不承担过大的风险情况下,才会同意借款。
环境影响
一般民用建筑项目不写,其他非工业生产项目简写。
投资估算及资金来源
项目总投资额。技术引进项目要说明进口技术设备使用外汇数额,建设费用和购置国内设备所需人民币数额;外商投资企业要说明总投资额、注册资本数额、合营各方投入注册资本的比例、出资方式及利润分配方式。
资金来源。利用银行借款的项目要将注设期间的借款利息计入总投资内。
利用外资项目要说明外汇平衡方式和外汇偿还办法。
建设进度初步设想。经济效益和社会效益的初步估算。结论
附件
建设项目拟选位置地形图(城近郊区比例尺为1:2000;远郊区县比例尺为1:10000)。标明项目建设占地范围和占地范围内及附近地区地上建筑物现状。
在自有地皮上建设,要附市规划部门对项目建设初步选址意见(规划要点或其它文件)。
国家限止发展的或按国家及市相关单位规定需要先由行业主管部门签署意见的项目,要附有关行业主管部门签署的审查意见。 可行性研究报告分为相关单位审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
可行性研究报告附件。
须注意:凡属于可行性研究范围,但在研究报告以外单独的文件,顽症需列为项目可行性研究报告的附件,所列附件应当注明名称、日期、编号。
附件内容 :
附件主要包括:项目建议书(初步可行性报告);项目立项批文;厂址选择报告书;资源勘探报告;借款意向书;环境影响报告;需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告;需要的市场调查报告;引进技术项目的考察报告;引用外资各类协议文件;其他主要对比方案说明及其他附件。
附图 :
附图主要有:厂址地形或位置图(设有等高线);总平面布置方案图(设有标高);工艺流程图;主要车间布置方案简图;公司相关证件证书以及其他附图。 迈凯——100多个行业数据资料库,2万个成功案例。德宏专业项目计划书撰写
专业代做项目评估报告。迪庆**代做项目计划书质编制
项目计划书的内容:关于产品经营的可行性计划。环境影响
一般民用建筑项目不写,其他非工业生产项目简写。
估算
项目总投资额。技术引进项目要说明进口技术设备使用外汇数额,建设费用和购置国内设备所需人民币数额;外商投资企业要说明总投资额、注册资本数额、合营各方投入注册资本的比例、出资方式及利润分配方式。
资金来源。利用银行借款的项目要将注设期间的借款利息计入总投资内。利用外资项目要说明外汇平衡方式和外汇偿还办法。
建设进度初步设想;经济效益和社会效益的初步估算;结论;