【还有一种是不保留原来瓷砖，直接砸掉重新铺】这样就可以保证层高了。但是这样就多了一笔更大的费用-----砸瓷砖。不仅如此，重点在于原来的瓷砖能不能砸。【假如旧房是全房暖气】，这就好办，在砸掉旧瓷砖把管道破坏掉以后，可以重新铺设暖气管道，这又比新房多了一笔暖气铺设费用。【如果旧房是地暖的话】，瓷砖是压根砸不了的，除非你想把全房的地暖全部重新换掉。那样的话，就会有更大的地暖铺设费用。
【保持原有瓷砖不动直接铺木地板】这是**经济实惠，也是目前西安市旧房二手房改造中常用的手段。原来的旧瓷砖比较平整，还省去了找平的费用，直接买木地板，木地板商家上门铺设即可。同样这样层高低了，所有室内门要不修改，要不全换。
上面是针对客餐厅公共区域的改动注意点。 江苏职业二手房翻新咨询客服
房子过于久远没有户型图也很常见。
那么比较好咨询一下物业或者直接带专业人士现场勘测，也可以去当地的城建档案馆调阅，基本长久存档，**查阅。否则房子到手规划了N种新格局，后来败在一面承重墙上，那真是太痛心了。
买了高龄老房，就要做好装修打一场硬仗的准备，它的真实状况可能比你肉眼看到的更糟。2.墙要不要铲掉重新刷？通常情况下是要的，住了五年十年的房子，墙面多少会有问题。
要么脏兮兮有污渍，要么粉化、开裂、掉皮，以及卫生间周围墙面渗水发霉等情况很常见。
若你买的二手房有开裂发霉等现象，建议直接铲掉重新来过。
老房子建议铲到红砖层，二家爆改实拍图
铲墙后基层一定要处理好，既然已经重新来过，一定要买过关的材料及按照规范工序施工。铲墙皮抹水泥刷界面剂，提高墙面基层的附着力刮石膏，弥补部分墙面缺点（新旧墙连接处，水电开槽的地方还需要挂网）刮2-3遍腻子，打磨墙面，进一步精找平贴海基布，进一步加固（可选）刷一遍底漆刷两遍面漆很多屋主都后悔没有铲墙或者基层没处理好，刷漆后墙面问题频发，住一段时间后再想补救可就更困难了。
江西职业二手房翻新专业团队在线服务
7.门窗是否有必要换新？旧房的窗户多半是塑钢窗，不美观、不隔音、不保温，甚至会下雨渗水，建议加点钱换成断桥铝窗，尤其是临街的房子。
每天听着外面吵吵闹闹的声音，都快神经衰弱了；
冬天窗户漏风严重，给空调开到比较高都不暖。
这些生活中的小细节，可是扎扎实实影响着我们的生活幸福感。
防盗门和室内门可以不换，先拆掉后期再安装（如果门套拆掉可以保证完好的话），嫌丑可以刷木器漆或贴毛毡，但防盗门的门锁或锁芯一定要换。
老房子的门洞可能较矮，条件允许就加高一些重新换门。
同样的层高，但门的高度不同，给人的感觉也不一样，门高会显得空间开阔，显得层高更高。
后来，因为装修的是二手房，周围肯定住满了邻居。
二手房工期又更长一些，所以施工前比较好挨家敲门跟周围邻居说一声，对于接下来的打扰提前表示歉意。
比较好送点喜糖、家乡小吃什么的，一定要时间留个好印象~
重装一套二手房大概需要多少钱？以一套100平左右的二手房，中档装修来预估：
整体装修费用 （包括打拆、基础装修+主材，不含家具、家电等软装费用）中档装修大概在1000-1500元/平米之间。
意思就是全部重装一套100平左右的二手房，总共需花费15万左右的费用（不含家具、家电等软装）。
在这里，肯定会有人想问？为什么二手房的装修费用比毛坯房装修高这么多？从工期上来说：二手房装修工期更长。二手房打拆费用高（约30-100元/平米）建渣外运费用高（1200元/车左右）无电梯洋房，需要的搬运费更高，拿六楼左右的无电梯100平的房子来说（拆除搬运费：2000左右；材料上楼费：3000-5000元）下面我将从设计和施工两个方面来具体介绍旧房翻新和二手房装修有哪些注意事项。
一、设计
1、找到原结构图，看哪些墙能拆除，哪些不能拆除。 （承重墙不可拆除）
注：框架和框剪结构的非承重墙，一般可以拆除。砖混结构的房子一般都不能动。
2、现场勘测：看哪些能用 ，哪些需要全换。
注：防盗门、彩铝封窗等耐用设施如果保护的较好，则可不换。
3、原房屋如果是地砖 ，后期需铺地板的话，地砖可以不拆。
注：地砖拆除：60元/平米左右 ，找平：45元/平米左右
户主是一个企业家，已经近76岁了，退休前是一个企业家，现在定居海南，但是又想把成都建设路上一环边的老房子处理掉，所以想给这个老房子重新装修一下。当时我做的就是这样一个二手房改造，去现场量房的时候，拍摄的当时改造前的一些实景图。屋顶年久失修，墙面已经发黄老旧，各种生活用具破旧不堪。厨房和卫生间已经打扫过，还是因为无人居住看起来很脏。那个窗花玻璃纸真是满满的时代感，甚至回到童年的感觉……
户主已经明确说明，这套二手房改造是为了卖掉或者出租，并且认为会被年轻人租/买下的可能性大，要求我一定要做的时尚一点。我当时给他提供了非常多的方案让老先生挑选，**终选中了一款简约欧式风格。改造后的户型图如下：
这位老爷子的户型比较方正，原来的主卧房间稍显狭长，阳台也过于狭长，占据了次卧的采光面，导致次卧室的空间显得局促的同时，也让次卧显得比较昏暗无光。原格局的厨房非常小，满足不了现代一体式橱柜的安装和业主的生活需要。所以我做了上图两处墙体拆除。具体效果如下。 口碑好二手房翻新需要多少钱
江苏职业二手房翻新咨询客服
纯干货！二手房装修房子的步骤是怎样的？
相对于新楼盘，二手房的价格并不低，但还是有很多人愿意选择二手房。陪着很多朋友买过二手房，在装修这块涉及的问题还是蛮多的。在这里我就装修房子的步骤按装修前、装修时、装修后这三个阶段来聊聊二手房装修。
买二手房大概会经历一种心理过程，就是老房子被生活蹂躏得不堪的原貌会把一个人的骄傲和傲娇冷冷拍下。我对这个老房的改造带有那种暗恋中的低眉顺眼和曲意逢迎，我彻底地接受他的所有特质，然后心甘情愿地走进他的世界里。
说人话！前任房主怎么把房子装得这么Low，我要让它变得高大上！
装修前，开工前这几步必不可少！
消毒
除去无人入住的二手毛坯房，一般二手房都有人住过很长一段时间，室内装修的保洁死角会非常多，根本打扫不到，如果是不想全部拆掉重装，比较好在这些地方喷洒一遍消毒液，当然肯定不能是84这类的，需要使用中国香港的AQ等。
江苏职业二手房翻新咨询客服
上海意畅建筑装饰工程有限公司主要经营范围是建筑、建材，拥有一支专业技术团队和良好的市场口碑。意畅装饰致力于为客户提供良好的工厂装修，商铺装修，电路工程，家庭装修，一切以用户需求为中心，深受广大客户的欢迎。公司从事建筑、建材多年，有着创新的设计、强大的技术，还有一批**的专业化的队伍，确保为客户提供良好的产品及服务。意畅装饰秉承“客户为尊、服务为荣、创意为先、技术为实”的经营理念，全力打造公司的重点竞争力。
