误区四：房屋缺点应该弥补完美
一些老房原有的建筑基础和结构不是很好，如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺点做一个完善修补，达到完美状态。
美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺点并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，按照市住建委的规定，承重墙不能有任何拆改，如阳台窗下墙如果是承重墙话，就不能打掉。
所以说二手房装修装修下来并不比新房便宜，购买的二手房的小伙伴们，千万不要陷入这些误区，让自己装修一套房子劳心又劳力，还无比纠结。 正规二手房翻新价格
主卧多拍了几张。
背景墙使用了深蓝色，白色的北欧风定制衣柜拥有完美的收纳空间，床单暂时使用纯白色，也为后来入住的人留下了更多的发挥空间。
次卧的门将原来用海报和塑料膜糊的门换成了全新的木门，在床边放置一盏细脚落地灯。与原来相比，次卧的空间拓宽了不少。如何将原来的空间进行重新的优化分配利用，二手房改造设计的重点也在这里。
靠后的靠后，这套二手房是顶楼，楼上露台被设置成一个小花园。老爷子并没有让我进行改造，他说是想给自己年轻时候的打拼留下一个记忆，也希望新来的人能够用自己的创意来打造这个露天花园。
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误区二：局部翻新比全部装修简单
有的业主只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是：我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活
对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。
线路工程
线路的检查主要是查看线路是否畅通，可以同时打开室内的照明测试；
其次还要注意以下几个事项：
线路接线是否牢固；
电视电缆是否存在接头，如有接头必须更换，或在接头处使用分置器；
开关盒的位置是否合理；
线路线管材质是否和自己选的材质一致。
墙面、天花板
墙面和天花板无非就是对装修师傅工作成果的验收；主要检查下列几个方面：
看表面的腻子是否干燥，如果没有干透可能会有裂痕出现；
检查墙表面是否有细小裂痕，有的话要及时补修，否则墙面会很容易受潮；
检查墙面是否光滑平整或者褶皱问题。
【还有一种是不保留原来瓷砖，直接砸掉重新铺】这样就可以保证层高了。但是这样就多了一笔更大的费用-----砸瓷砖。不仅如此，重点在于原来的瓷砖能不能砸。【假如旧房是全房暖气】，这就好办，在砸掉旧瓷砖把管道破坏掉以后，可以重新铺设暖气管道，这又比新房多了一笔暖气铺设费用。【如果旧房是地暖的话】，瓷砖是压根砸不了的，除非你想把全房的地暖全部重新换掉。那样的话，就会有更大的地暖铺设费用。
【保持原有瓷砖不动直接铺木地板】这是**经济实惠，也是目前西安市旧房二手房改造中常用的手段。原来的旧瓷砖比较平整，还省去了找平的费用，直接买木地板，木地板商家上门铺设即可。同样这样层高低了，所有室内门要不修改，要不全换。
上面是针对客餐厅公共区域的改动注意点。 浙江口碑好二手房翻新多少钱
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2. 原来的房子有吊顶
这种情况基本就没啥纠结的了，无论你的新房想不想做吊顶，都建议先拆除原有吊顶。
旧房吊顶美观度可能不及预期；
旧房吊顶材料老化，长期看存在可能的危险；
重新改水电，原来吊顶内的电路已经不适用了；
拆掉重做是**稳妥的选择，墙面、地面、天花板都不容轻视，日后再改动难度大，所以比较好在一开始就扎扎实实做好。
5.厨卫怎么改？“金厨银卫”新房二手房都一样，这俩地方**烧钱。
厨房橱柜、台面、油烟机、热水器等状况良好，且可以满足自己日常生活的前提下，可以选择厨房不改或者做些微小的改动，省钱！
小的功能性的缺失，可以通过打造搁板、壁挂收纳杆来弥补；
橱柜颜色丑，可以通过贴pvc贴纸、刷木器漆改色，以及换拉手来改善；
如果格局有问题，或者你怎么看怎么不喜欢，那就全改吧。
至于卫生间，前面说了，如果卫生间周围墙面渗水发霉掉皮，肯定也是要重新做防水的。 正规二手房翻新价格
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