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二手房翻新企业商机

7、网络线布线,用6类线及以上

注:6类线及以上才能支持千兆网速

8、洁具安装前先检查排水是否通畅,不要等到装好了,发现不通水再来拆,到时又会是一笔不小的损失费用。

靠后附旧房的具体改造工序(如没有的项目请自动跳过)

进场准备和保护---打拆清运---土建和结构造改---封窗---中央空调---新风---净水---智能家居---水电改造---吊顶和木作---地暖---防水---墙地砖---涂料基层---涂料面层---厨卫扣板安装---木门安装---厨柜安装---地板安装---订制柜安装---洁具安装---灯具安装---空调新风净水地暖智能家居设备调试---完工保洁---交房

交房后到入住的流程:

窗帘---家具---家电---软装配饰(挂画 饰品 绿植)---空气检测合格---搬家(建议通风3个月以上再入住 有条件的建议通风6个月以上入住)

手头去年设计过一套年代较久的二手房,搬出来给大家参考参考。

整个设计算不上惊艳,但也算是中规中矩。

房屋信息:

户型:套二单卫

建筑面积:78㎡

项目地址:成都第五大道

改造价格:4.5万(基装)


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地板检查

木地板使用的寿命都不会太短,如果前屋主不是太折腾,一般是不会出现什么问题的,而且老木板也比较环保,可以不用换。即便出现有个别地板损坏,只需对比色差翻修几块就行了,不必大费周章的换全部。这样不仅节省了工程量,更重要的是节约了一大笔装修成本!


装修时,这些地方千万要多费心!

预算

虽然是二手房,但是装修的预算也要设计好。水电、电器、材料、工费每个部分要计划好,不要什么都是临时决定,那样的话是做不好装修的。

结构设计

除了旧房基础的设计风格外,也可以根据自己喜欢做风格调整,这类改造往往会涉及到房屋结构拆除。在此之前,建议大家向物业询问清楚相关墙体结构,分清承重墙在哪,要知道哪些墙面不能拆。

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关于单个改造【卫生间&厨房】的几点疑问解答 关于单个改造厨房或者卫生间能不能做的问题,我想已经不需要小编再做强调了,但是,有哪些点需要注意?小编汇总了近期业主们的疑问,在这里统一给大家做个回复 问:单个厨房或者卫生间装修是装修的**小单位吗? 答:不是的哦,厨卫整体翻新当然可以选择桔装的明星套餐。那么厨卫的局部微装,桔装也研发了相应的项目。 就卫生间项目而言,可以细分的局部改造项目:浴缸改淋浴房、浴缸改浴帘、地砖改造重新做防水..... 就厨房项目而言,可以细分的局部改造项目:橱柜换新、厨房台面换新、厨房吊顶换新... 总之,你的旧房难题,就可以都交给桔装。 问:单个厨房和卫生间装修真的不影响居住吗? 答:当然了,特色工艺无尘隔断墙,将居住区域和施工区域分隔开,粉尘不会飘落到生活区,且还有隔音的效果呢。 问:到底选择全包还是半包比较划算? 答:全包\半包向来是跟划算无关的,而是跟精力是否跟得上?对于材料品牌是否有特别的要求? 综合对比报价,你才能知道哪个比较适合自己。

误区二:局部翻新比全部装修简单

  有的业主只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们想不通的是:我就给房子做个局部美容,肯定比整体装修简单得多,为啥品牌装饰公司还不大愿意接活

  对于品牌装饰公司来说,局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次,家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,工人难免有失手时,如果磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时候业主还要在屋里住着,容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来,局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。

【还有一种是不保留原来瓷砖,直接砸掉重新铺】这样就可以保证层高了。但是这样就多了一笔更大的费用-----砸瓷砖。不仅如此,重点在于原来的瓷砖能不能砸。【假如旧房是全房暖气】,这就好办,在砸掉旧瓷砖把管道破坏掉以后,可以重新铺设暖气管道,这又比新房多了一笔暖气铺设费用。【如果旧房是地暖的话】,瓷砖是压根砸不了的,除非你想把全房的地暖全部重新换掉。那样的话,就会有更大的地暖铺设费用。



【保持原有瓷砖不动直接铺木地板】这是**经济实惠,也是目前西安市旧房二手房改造中常用的手段。原来的旧瓷砖比较平整,还省去了找平的费用,直接买木地板,木地板商家上门铺设即可。同样这样层高低了,所有室内门要不修改,要不全换。



上面是针对客餐厅公共区域的改动注意点。 上海口碑好二手房翻新免费咨询

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水电等基础隐蔽工程要万分上心,材料都换新也是一个保障。

之前采访过的屋主Zitty,她买的二手房有20年房龄,户型图是没有的,施工图更不用说了,经常装着装着挖出一根管道,无奈之下不得不不断调整设计方案。

甚至有一次师傅不小心打破了锈迹斑斑的自来水管道,Zitty一看这管道有点危险也太大了吧,于是联合物业和家人挨家挨户说服邻居更换全楼的管道。

再次说明二手房装修没有顺风顺水这回事,坑比毛坯房多很多,装修前要做好充分的心理准备。 浙江职业二手房翻新上门服务

上海意畅建筑装饰工程有限公司总部位于众仁路399号1幢12层B区J3282室 ,是一家建筑装饰工程,不锈钢装饰工程,钢结构工程,绿化工程,室内外建筑装潢、装饰设计,建材、装饰材料、塑钢门窗、五金交电、百货的销售。 建筑装饰工程,不锈钢装饰工程,钢结构工程,绿化工程,室内外建筑装潢、装饰设计,建材、装饰材料、塑钢门窗、五金交电、百货的销售。 建筑装饰工程,不锈钢装饰工程,钢结构工程,绿化工程,室内外建筑装潢、装饰设计,建材、装饰材料、塑钢门窗、五金交电、百货的销售。的公司。公司自创立以来,投身于工厂装修,商铺装修,电路工程,家庭装修,是建筑、建材的主力军。意畅装饰继续坚定不移地走高质量发展道路,既要实现基本面稳定增长,又要聚焦关键领域,实现转型再突破。意畅装饰始终关注建筑、建材市场,以敏锐的市场洞察力,实现与客户的成长共赢。

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