误区四：房屋缺点应该弥补完美
一些老房原有的建筑基础和结构不是很好，如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺点做一个完善修补，达到完美状态。
美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺点并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，按照市住建委的规定，承重墙不能有任何拆改，如阳台窗下墙如果是承重墙话，就不能打掉。
所以说二手房装修装修下来并不比新房便宜，购买的二手房的小伙伴们，千万不要陷入这些误区，让自己装修一套房子劳心又劳力，还无比纠结。 江苏二手房翻新价格合理
3.水电要不要改？首先要明确，改水电免不了要破坏墙面地面，通常有两种情况屋主选择不改。
1. 觉得现在的水电布局能满足自己的日常生活；
2. 预算有限，不想伤筋动骨，且为了节省开支打算直接在地砖上铺地板。
但如果你都打算彻底铲墙换地板了，那也不差水电这一项了，管线老化是一方面，旧房子的水电设计也几乎不太可能令你完全满意。
想要智能马桶、净水器、洗碗机，以及更多插座……那必须要改的。
且需要你在改之前确定部分家具家电的尺寸，橱柜尺寸、净水器、洗碗机型号等。 **二手房翻新要多少钱
2. 原来的房子有吊顶
这种情况基本就没啥纠结的了，无论你的新房想不想做吊顶，都建议先拆除原有吊顶。
旧房吊顶美观度可能不及预期；
旧房吊顶材料老化，长期看存在可能的危险；
重新改水电，原来吊顶内的电路已经不适用了；
拆掉重做是**稳妥的选择，墙面、地面、天花板都不容轻视，日后再改动难度大，所以比较好在一开始就扎扎实实做好。
5.厨卫怎么改？“金厨银卫”新房二手房都一样，这俩地方**烧钱。
厨房橱柜、台面、油烟机、热水器等状况良好，且可以满足自己日常生活的前提下，可以选择厨房不改或者做些微小的改动，省钱！
小的功能性的缺失，可以通过打造搁板、壁挂收纳杆来弥补；
橱柜颜色丑，可以通过贴pvc贴纸、刷木器漆改色，以及换拉手来改善；
如果格局有问题，或者你怎么看怎么不喜欢，那就全改吧。
至于卫生间，前面说了，如果卫生间周围墙面渗水发霉掉皮，肯定也是要重新做防水的。
房子过于久远没有户型图也很常见。
那么比较好咨询一下物业或者直接带专业人士现场勘测，也可以去当地的城建档案馆调阅，基本长久存档，**查阅。否则房子到手规划了N种新格局，后来败在一面承重墙上，那真是太痛心了。
买了高龄老房，就要做好装修打一场硬仗的准备，它的真实状况可能比你肉眼看到的更糟。2.墙要不要铲掉重新刷？通常情况下是要的，住了五年十年的房子，墙面多少会有问题。
要么脏兮兮有污渍，要么粉化、开裂、掉皮，以及卫生间周围墙面渗水发霉等情况很常见。
若你买的二手房有开裂发霉等现象，建议直接铲掉重新来过。
老房子建议铲到红砖层，二家爆改实拍图
铲墙后基层一定要处理好，既然已经重新来过，一定要买过关的材料及按照规范工序施工。铲墙皮抹水泥刷界面剂，提高墙面基层的附着力刮石膏，弥补部分墙面缺点（新旧墙连接处，水电开槽的地方还需要挂网）刮2-3遍腻子，打磨墙面，进一步精找平贴海基布，进一步加固（可选）刷一遍底漆刷两遍面漆很多屋主都后悔没有铲墙或者基层没处理好，刷漆后墙面问题频发，住一段时间后再想补救可就更困难了。
但是现实是往往业主不懂，在旧房装修上自以为是的认为不就是旧房嘛，怎么可能高过新房装修。于是就在旧房装修上使劲比较价格，而不去看实际的做法，后来导致彻底翻新保证质量的公司不选，反而选直接刷漆价格低的，等到自己入住以后才恍然大悟，但是已经晚了。
所以经常给业主说的**多的就是，你不会装修不要紧，**起码你要知道你所居住的房子需要做什么，为了自己的居住舒适和长久的没有后顾之忧，自己必须了解，替你着想的才是比较好的，而不是价格比较低的才是比较好的。所谓的实惠不是字面理解的价格低，而是花了能承受的价位获得了入住以后的质量保证。而你认为的价格低，后来会导致返工维修费用，**终是叠加花钱，总价更高，质量却不忍目睹。这才是赔了夫人又折兵，损失金钱又没有质量。
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