关于我们预约合作律师面谈咨询，首小时**！四大业务：法律培训、法律顾问、商事诉讼、制度订制。上海贸悦律师事务所专业律师，致力为客户提供法律方面的专业服务：法律培训，针对公司创始人、高管、员工等，提供公司从创始到清算过程中所有相关法律问题的专项培训，包括：股权设计、股权激励、公司合规、公司刑事合规，公司用工、合同实务等培训。为公司企业提供“一站式”法律咨询服务，致力于股权设计与股权激励、劳动用工、公司制度设计、公司合规管理等，为公司治理提供动力。公司合规管理，合规管理不是“合同管理”，是公司生产、经营过程中必须遵守法律、法规、规章或公司章程的规定的管理制度，建立、健全公司合规管理，是企业发展动力不竭源泉。我们为公司企业提供“公司合规”管理专项订制业务。
上海万英军律师提供公司股权设计、股权激励、公司合规、用工制度等公司方面的法律专项服务。 公司员工股权激励设计。奉贤区劳动争议律师
所谓“买卖不破租赁”,是指租赁双方建立租赁关系之后,即使出租人将租赁物转卖给第三人,存在在先的租赁关系依然对买受人有效,承租人仍然可以向买受人主张租赁权,买受人取得的是负担有租赁关系的财产所有权.此即学理上所说的租赁权的“物权化”,其随附于租赁物之上,并可以对抗之后的物权人.
买卖“破”租赁的四种情形
适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条,排除“买卖不破租赁”原则的情形.
名为“租赁合同”实为涉案房产的的收益分配方案,不能适用“买卖不破租赁”原则的情形.
《房屋使用权抵债合同》不同于房屋租赁合同,不能适用“买卖不破租赁”原则的情形.
法院强制拍卖涉案房产不适用“买卖不破租赁”原则的情形. 奉贤区劳动争议律师你知道如何进行股权激励设计才能调动员工的工作积极性吗？
国内外股权设计的典范
合理的对公司控制权的制度设计可以很好地避免被资本市场上的大鳄控制。阿里就是一个有很好的公司控制权制度设计的公司，阿里股权结构中马云的持股比例为8.9%，而软银集团的控股比例为34.4%在这样的情况下马云却能够很好地管理企业，这无非就是阿里的制度设计的比较合理。在股权结构方面，日本软银持有阿里巴巴集团34.4%股份，雅虎持有22.6%，马云持有8.9%，蔡崇信持有3.6%
上海市万英军律师对股权设计颇有研究，已为多家创始公司创设股权结构提出了法律咨询。
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如果你是老板,想设立一家有限公司,你要具备什么样的条件呢?
1、股东符合法定人数.根据<公司法>第二十四条的规定,有限责任公司股东为五十人以下.只有上限没有下限,包括一个人也可以成立有限责任公司.
2、股东出资达到法定资本最低限额.股东出资形成公司资本,公司资本是公司设立后开展经营活动的物质条件,也是公司对外承担债务责任的保证.从我国实际情况看,对公司的股东出资规定最低限额是必要的.股东出资的最低限额也就是注册资本的最低限额.这里所讲的股东出资是指股东共同出资额,公司法规定为人民币三万元.法律、行政法规对有限责任公司注册的最低限额有较高规定的,从其规定.
3、股东共同制定公司章程.设立有限责任公司必须要有公司章程,公司章程应当由全体股东共同制定,体现全体股东的意志.
4、有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构.设立有限责任公司应当依法确定公司名称,并按照法律规定建立内部组织机构.对于有限责任公司内部组织机构的设立,公司法有专门规定,应按规定执行.
5、有公司住所.公司住所是指公司登记事项中所明确的公司主要办事机构所在地,是公司设立的条件之一.
以上几个方面，上海邵鸣律师谈设立公司的相关法律问题。
经营者实施股权激励能够使经营者和股东的利益趋于一致。
上海万英军律师带您了解签订和履行买卖合同中应该注意什么，五大点，您必须注意！
一、合同签订主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。在法人及其他组织为一方当事人订立的合同中间，合同的一方根本没有提供法人资格证明；虽提供了《企业法人营业执照》，但为副本或复印件，其实为伪造的证明；提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行能力；在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。
二、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。
三、标的物为法律禁止或限制流通物。
四、经济合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：质量约定不明确；违约责任不明确等等；以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用字眼双方有争议等情况。
五、合同的恶意履行。如：借口产品质量差而拒付货款；产品有质量问题而故意不告知；在对方履行不符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发生等。
因此，企业管理者要加强合同管理。 现代企业制度让我们必须了解股权设计。黄浦区侵权律师
股份、股权和股东权利。奉贤区劳动争议律师
目前我国较为常见的股权激励模式有四种，分别为**期权、限制性**、**增值权、分红权/虚拟**。
**期权**期权一般是上市公司选择的激励方式，由上市公司股东选择的对激励对象（市场营销的主要人员、技术开发的骨干、高级管理人员、资源型特殊人才）的一种激励制度。公司给予这些对公司作过历史贡献，并对公司未来发展会有贡献的骨干人员以**期权。但是事先设定一定的标准或门槛，只有在规定的期限内达到这个标准后（即行权条件成就时），被激励人才能按照事先既定的价格购买公司的**，但是被激励对象也有选择不购买公司**的自由，因此，取票期权对经营者来说是一种权利。经营者购买公司**后，在一定的时期后可以出售，但是在双方合同的规定期间内，经营者不能转让股权，也不能得到由此产生的收益。这样一来，公司经营者的收益就与公司或企业的发展有了紧密的联系，**期权正是通过这种方式来使经理人或经营者能够很大程度地为公司发展尽职尽责。 奉贤区劳动争议律师
