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工程基本参数
  • 产地
  • 湖北
  • 品牌
  • 湖北国华
  • 型号
  • 1
  • 是否定制
工程企业商机

工程造价短期投入成本上升

在“绿色工程”背景下,尽管企业的目标仍然是经济效益化,但是工程建造必然将生态效益和社会效益融入其中,而要实现工程建造的生态效益和社会效益,企业必然要采用新工艺、新材料、新技术,要求有更加专业化的施工团队,在决策过程中也要求有更加专业化的项目评估和咨询,即实现宁少英(2014)指出的绿色决策、绿色施工、绿色使用。而这一系列的过程,必然要求企业有更大的资金技术投入,项目造价成本短期内必然会上升。此外,为了实现绿色经济发展,必然会制定各种排放与污染标准,为了便于统一监管,标准一般都是硬性指标化的。同时国家政策强调“谁污染、谁治理”,因而工程造价中必然要包含为治理环境污染所包括的治理成本,因而短期来看,工程造价成本的上升趋势是必然的。其实从经济学角度来看,资源消耗和环境污染来源于经济的外部性,即企业为实现自身经济效益,**环境和其他群体的福利状况,社会和其他群体承担了本该不属于他们的成本,即成本出现了外溢。解决外部性,防止成本外溢的一个重要解决方式就是要将企业通过污染和**环境外溢的成本内部化,即企业要承担对于被污染环境的治理工作。


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工程造价五算指的什么?

一、估算即投资估算。

是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段,随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。

二、概算即设计概算。

是在设计阶段,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。

三、预算即施工图预算。

是在施工图纸设计出来,至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段(可以说是交易阶段),以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时,还要汇总为建设项目建设总投资)。

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工程造价全过程审计


在工程造价中,通常一个阶段的造价分为很多步骤,在后期的结算和决算里都有审计这一项,属于必须要经过的程序。

因为工程造价对一个建设项目的经济效益有着非常重要的作用,审计作为一种保障手段,审计的成果质量对于造价的控制也处于一个重要的位置。而工程造价全过程审计是审计的一个强有力的手段,这是从项目之初就进场即时,极大地保证了审计的真实性和准确性。

审计“三原则”一 审计的主要目标是投资原则管理控制项目总投资,可能地控制工程造价,来保障工程的经济效益。在审计时,就要注意审计投入,对资金的具体使用进行监督,审查项目设计方案有没有可以优化的地方,及时提出修改意见,来保证资金的合理的利用,使得投资利益化。

二 经济利益是一方面,质量控制也是一个重点,绝不可忽视。在的过程中,对每个阶段都及时地展开监测监督,也是间接地控制造价的一种途径。

三 在审计开展的过程中,工程投资、工程进度和工程质量是建设工程的内容。那么以这些环节为来开展工作,等到分析总结时,工程造价有椐可依,从而减少虚假的部分。


工程项目招投标阶段的造价制约与管理

招投标阶段是对工程项目全过程的造价进行有效制约管理的一个有效的手段。招投标的首要工作就是进行资格的严格审查,如果有暗箱操作等现象出现,招投标的目的就完全无法达到了。在标底管理上也要特别注意,保证其准确性,在保密的工作上要多花精力,尽量避免泄密的情况。

在评标策略的选择上,要综合考虑工程的报价、工期以及竞标企业的信誉和施工的经验等,在正式评标时,技术上的优势要进行优先考虑,务必做到评选过程的公开透明。

文件或者是合同方面不够准确和严密,因此在工程结算的时候很容易发生一些纠纷。我们在这些文件的编制过程中要注意对其进行有效的组织管理工作,并且在施工的预算标底的编制上要尽量符合企业的实际情况,采取合适原则。对于各个参与竞标企业的投标书也要进行详细认真的浅析,在招标答疑的时候就要对可能发生的一些纠纷采取适当的措施来提前预防。拟定合同也要注意使用合适的措辞,尽量防止出现一些因为细枝末节的遣词造句的错误造成的争议或者纠纷。 工程测量——选择湖北国华。

建筑工程造价审核常用的两种方法

审核法

这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。

优点是:和细致,审查质量高,效果好。

缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。

在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。

重点审核法

该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。 专业工程设计哪家好——选择湖北国华。仙桃工程造价公司哪家好

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工程造价审核的内容

(1)工程量的审核:按理论计算的工程量与实际工程量的差别;计算范围是否准确,如砖石工程中基础与墙身的划分等;分清限制范围,如建筑楼层高大于3.6米时顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费等。

(2)套用单价的审核:所采用的项目名称与内容与设计图纸标准是否要求一致;换算的单价是否正确;补充定额是否符合编制原则等。

(3)有关费用项目计取的审查:措施费的计算是否符合有关规定标准,费率的计取基础是否正确,价差调整的材料是否符合文件规定等。

(4)工程造价审核方法主要有审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法、分解对比审查法。 黄石专业工程测量加盟

湖北国华项目管理咨询有限公司注册资金2000-3000万元,是一家拥有101~300人***员工的企业。湖北国华致力于为客户提供质量的[ "建设工程造价咨询", "招标代理", "招投标咨询", "工程项目管理" ],一切以用户需求为中心,深受广大客户的欢迎。公司注重以质量为中心,以服务为理念,秉持诚信为本的理念,打造建筑、建材质量品牌。截止当前,我公司年营业额度达到2000-3000万元,争取在一公分的领域里做出一公里的深度。

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