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工程基本参数
  • 产地
  • 湖北
  • 品牌
  • 湖北国华
  • 型号
  • 1
  • 是否定制
工程企业商机

工程造价专业介绍

专业介绍

建筑业是我们国家国民经济的五大支柱产业之一。随着建筑市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,社会各行业如房地产公司、建筑安装企业、咨询公司等对造价人才(包括造价员和造价工程师)的需求不断增加,建筑从业人员的需求量与日俱增,工程造价专业正是顺应了这一要求,是从2000年才发展起来的新专业,人才需求的缺口很大,这方面的职位是技术含量非常高,薪资也是非常高。招生热线搜索微信公众号:湖南升学

培养目标:

培养具备工程造价专业必需的专业理论知识、技能及造价工程师的职业素质,培养具有**应用计算机软件进行工程预算、结算及工程造价计价与控制能力的高级技术应用型人才。

报名条件:

已从事工程造价和将要从事工程造价的人员均可报名学习。造价员考试报名地点在省、市造价站,考试完毕,成绩合格者由全国造价协会颁发《全国建设工程造价员资格证书》


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建筑工程造价审核常用的两种方法

审核法

这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。

优点是:和细致,审查质量高,效果好。

缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。

在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。

重点审核法

该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。 鄂州建筑工程设计哪家好工程勘察公司哪家好——选择湖北国华。

土建造价实操之如何审核工程造价


招式一:核准工程量

工程量是编制决算基本的内容,也是整个工程取费和计税的基础。工程量一旦不准,就会导致整个工程造价不实。审核人员要在工程决算审核前进行认真地调查和实地勘察,摸清施工情况,熟悉施工图纸和变更签证及合同等有关材料,对工程决算进行逐项审查验证。

招式二:审查定额套用

在实施审查签证中应按照定额及有关工程资料进行复核,在审查定额套用时,要审查定额套用的合理性、合法性。

招式三:把握材料价差调整

对定额中和招标文件中无明确规定的材料价格,应进行市场了解,并将了解情况与承、发包双方对接。


建设工程造价管理实操篇之工程量清单计价与定额计价的区别

一、概念的不同:预算定额的概念:是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自**编制完成。其中招标单位编制的施工图预算价称为标底。投标单位如采用定额计价方法编制施工图预算,可根据其施工图预算价作适当调整给出投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算依据。

工程量清单计(报)价表基本概念:是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自**编制完成。其中招标单位编制的清单报价表称为标底。投标单位编制的工程量清单报价表则称为投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算依据。

二、工程结算方式不同。定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;而工程量清单计价方式在结算时*核算工程量,中标时约定的综合单价不变。

三、单位工程造价的费用构成形式不同。定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成;而工程量清单计价方式下工程造价的费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五部分组成。

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工程造价长期平均成本下降

上文中我们探讨了在“绿色工程”背景下,企业在工程建造过程中,由于除了原本工程建造成本之外,还需要承担环境污染治理成本,同时各种新材料、新工艺、新技术的应用都需要投入更多成本,因而从短期看工程造价成本必然是更高的。但是如果我们从长期来看,按时间、产出和社会效益来看工程造价的变化,工程造价平均成本实际上是下降的。张勇(2019)指出新材料应用有利于提高工程质量,降低工程成本。之所以会出现长期成本的下降,基于这样几点原因:首先“绿色工程”建设必然要求有更高环保水平的工艺技术的应用,这样有利于工程项目引入更先进的建造技术和工艺,推动工程技术更新换代,这样长期会使得建造成本趋于下降。其次,新的工程建造技术的应用会使得工程建造质量有更加大幅度的提高,进而延长工程使用寿命,同时更加高质量的工程有利于企业更加的生产,实际上意味着长期平均成本的下降。 建筑工程咨询造价——选择湖北国华项目管理咨询有限公司。十堰建筑工程勘察公司哪家好

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