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工程基本参数
  • 产地
  • 湖北
  • 品牌
  • 湖北国华
  • 型号
  • 1
  • 是否定制
工程企业商机

工程造价咨询对于工程造价的控制主要体现在直接费用管理、设计工作、项目决策和施工设计几个方面。


01直接费用管理

直接费用是指工程建设所需的材料费用、机械使用费用和人工费用,是工程建设过程中的主要费用,所以需要对直接费用进行控制。对工程建设中需要的材、机械设备、参与人员进行统计,并在工程造价咨询的指导下制定任务计划表,对直接费用进行合理的控制。

02设计工作

设计工作一方面对工程建设中的施工技术有一定的规范限制,同时也对整个工程的造价进行了预算。这一环节的工程造价控制是整个工程造价控制的重点部分,只要对造价控制设定之后,在后期的工作中就基本不会改变。因此,在工程造价咨询时应当对设计工作这一环节进行掌控,及时观察解决在设计工作中可能出现的问题,保证此环节的控制工程造价是合理的。

03项目决策

项目决策是将设计工作落实到实体建设的过程,在这个环节中会对建设过程中可能存在的问题以及项目建设的意义进行考虑,从而确定项目是否实施。工程造价咨询在这一环节可以充分发挥其作用,对项目的背景、具体情况、项目实施的困难以及项目实施所取得的经济利益进行充分的了解,并对市场状况进行分析,从而判断项目是否能够实施。


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工程造价知识**

1、什么是施工定额?

施工定额是指在一定的生产技术条件和生产组织条件下,确定一定计量单位的工序或扩大工序的建筑工程所要消耗的人工、材料和机械台班的标准。施工定额包括劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额三个方面的内容。

2、什么是施工图预算?它有什么作用?

施工图预算是根据施工图纸,施工组织设计,国家或省、直辖市、自治区颁发的预算定额和工程量计算规定,地区材料预算价格,施工管理费标准,利润等,计算每项工程所需人力、物力和投资额的文件。它是施工前组织物资、机具、劳动力、编制施工计划,统一完成工作量,办理工程价款结算,实行经济核算,考核工程成本,实行建筑工程包干和建设银行拨(**工程费用的依据。

3、什么是间接费定额?

间接费定额是建筑安装企业组织和管理施工生产所需的各项经营管理费用的标准。也是建筑安装工程造价的主要组成部分,由地方主管部门按照建筑和安装工程的性质,分别规定不同的取费和计算基数。由于它不是构成工程实体所需的费用,是施工中必然发生而又不便于具体计算的费用,只能以费率的形式间接地摊入单位工程造价内,故称间接费定额。

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建设工程造价管理实操篇之工程量清单计价与定额计价的区别

一、概念的不同:预算定额的概念:是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自**编制完成。其中招标单位编制的施工图预算价称为标底。投标单位如采用定额计价方法编制施工图预算,可根据其施工图预算价作适当调整给出投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算依据。

工程量清单计(报)价表基本概念:是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自**编制完成。其中招标单位编制的清单报价表称为标底。投标单位编制的工程量清单报价表则称为投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算依据。

二、工程结算方式不同。定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;而工程量清单计价方式在结算时*核算工程量,中标时约定的综合单价不变。

三、单位工程造价的费用构成形式不同。定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成;而工程量清单计价方式下工程造价的费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五部分组成。

工程造价审核的内容

(1)工程量的审核:按理论计算的工程量与实际工程量的差别;计算范围是否准确,如砖石工程中基础与墙身的划分等;分清限制范围,如建筑楼层高大于3.6米时顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费等。

(2)套用单价的审核:所采用的项目名称与内容与设计图纸标准是否要求一致;换算的单价是否正确;补充定额是否符合编制原则等。

(3)有关费用项目计取的审查:措施费的计算是否符合有关规定标准,费率的计取基础是否正确,价差调整的材料是否符合文件规定等。

(4)工程造价审核方法主要有审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法、分解对比审查法。 专业工程咨询公司——选择湖北国华。

工程造价的作用:

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价含义不同。由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价,单项工程造价,单位工程造价以及建筑安装工程造价等。

⑴ 工程造价是项目决策的工具。在项目决策阶段,建设工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

⑵ 工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。

⑶ 工程造价是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程造价来确定给予投资者的数额。

⑷ 工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。

⑸ 工程造价是评价投资效果的重要指标。


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