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工程基本参数
  • 产地
  • 湖北
  • 品牌
  • 湖北国华
  • 型号
  • 1
  • 是否定制
工程企业商机

工程造价失控因素

(1)不公平的招投标

招标投标是工程项目建设的一项重大措施,它有利于控制工程投资,打破行业、地区的分部切割和垄断,保护竞争,惰性,搞活公路建设业,从而使工程造价得到有效地控制。招标投标,是通过竞争把一些有实际经验,信誉良好,业绩,资质符合工程项目条件的,比较的队伍并对工程造价有着实际的计划和较好管理水平、施工组织吸收进来。

(2)单位存在着很多问题

工程造价得不到控制,难以管理,有权势撑腰,一些有来头的人,干活少,结账多,工程管理难度很大,这无形中增加了工程费。提高工程材料单价,由于璀是经济市场,竞争比较利害,这对一些素质差,有工程实权的人来说,是大显神手是发家治富的良好时机,他们掌握工程的金钥匙,能不能把工程给你,或者让你投上标,是他们的一句话,所以在工程材料上大做文章,垄断材料市场,公路砂石料不可缺少,它是公路的基础材料。 工程勘察公司哪家好——选择湖北国华。荆州专业工程咨询公司哪家好

工程造价包含内容

1、工程造价简介:即工程的建造价du格。工程造价是指进行某项工程建设所花费zhi的全部费用,其重点内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。

2、广义上工程造价包括这些内容:建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。

3、工程造价的组成:

(1)建筑安装工程费;

(2)设备及工具、器具、生产家具购置费;

(3)工程建设其他费;

(4)预备费 ;

(5)固定资产投资方向调节税;

(6)建设期投资利息,其中 建筑工程费又包括直接费、间接费、利润和税金。

4、另工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等。


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建筑工程造价审核常用的两种方法

审核法

这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。

优点是:和细致,审查质量高,效果好。

缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。

在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。

重点审核法

该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。

施工阶段,工程造价管理可以从哪开始

1. 加强施工承包合同管理

建筑工程施工承包合同是业主、监理、施工各方控制工程造价的主要依据之一,是为完成某建筑安装工程项目,明确甲、乙双方权利和义务的协议。它一经签订,是严格受到国家法律保护的。所以,要增强对合同的法律意识,把握合同条款的内涵,精心推敲合同文字的措词,增强合同条款的严密性。在施工前,应与业主、监理、施工各方进行协商,明确合同的内容和范围以及合同文本界限,做到资料齐全、文字严密、避免含糊其词,这样才能保证合同的顺利履行,以避免施工中和结算时双方发生争议,有效的合同也可以预防纠纷的发生。

2.合理编制施工组织设计

施工组织设计是指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的技术经济文件,工程造价的确定,是以施工组织设计为依据,并综合考虑企业现有的人力资源、施工设备的配备情况、施工任务的饱满情况等诸多因素。工程造价是由施工组织设计确定,工程造价的高低除了与预算知识有关外,很大程度上取决于施工方案的先进与否,不同的施工方案所反映的价格是不一样的。只有根据合理的施工方案和施工技术,才能做出正确的工程单价,确定的工程造价才合理。

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工程造价短期投入成本上升

在“绿色工程”背景下,尽管企业的目标仍然是经济效益化,但是工程建造必然将生态效益和社会效益融入其中,而要实现工程建造的生态效益和社会效益,企业必然要采用新工艺、新材料、新技术,要求有更加专业化的施工团队,在决策过程中也要求有更加专业化的项目评估和咨询,即实现宁少英(2014)指出的绿色决策、绿色施工、绿色使用。而这一系列的过程,必然要求企业有更大的资金技术投入,项目造价成本短期内必然会上升。此外,为了实现绿色经济发展,必然会制定各种排放与污染标准,为了便于统一监管,标准一般都是硬性指标化的。同时国家政策强调“谁污染、谁治理”,因而工程造价中必然要包含为治理环境污染所包括的治理成本,因而短期来看,工程造价成本的上升趋势是必然的。其实从经济学角度来看,资源消耗和环境污染来源于经济的外部性,即企业为实现自身经济效益,**环境和其他群体的福利状况,社会和其他群体承担了本该不属于他们的成本,即成本出现了外溢。解决外部性,防止成本外溢的一个重要解决方式就是要将企业通过污染和**环境外溢的成本内部化,即企业要承担对于被污染环境的治理工作。


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建设工程造价控制和管理

有了执行标准,在造价过程中从业者需要做的就是严格遵循。整个建设工程造价应按照工程项目全过程、分阶段合理确定,以按规定的程序严格有效控制。一般地,已经得到批准的建设项目投资估算作为工程造价的限额。投资估算、设计概算及修正概算一经批准,不得随意突破,确定不得不调整的,需要由原审批部门批准。

不论是单位还是个人都不得擅自扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准,不得随意扩大或者缩小工程计价范围、随意抬高或者压低工程造价。 荆州专业工程咨询公司哪家好

湖北国华项目管理咨询有限公司成立于2004-02-16,是一家服务型的公司。公司自成立以来,以质量为发展,让匠心弥散在每个细节,公司旗下[ "建设工程造价咨询", "招标代理", "招投标咨询", "工程项目管理" ]深受客户的喜爱。公司秉持诚信为本的经营理念,在建筑、建材深耕多年,以技术为先导,以自主产品为重点,发挥人才优势,打造建筑、建材质量品牌。公司凭借创新的产品、专业的服务、众多的成功案例积累起来的声誉和口碑,让企业发展再上新高。

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