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    依照《民事诉讼法》第二十四条、第三十四条、第三十五条、第三十七条、靠前百三十条,《更高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条之规定,裁定将本案应移送被告所在地的人民法院管辖审理。五、吴剑勇律师的法律分析不动产案件属于专属管辖,是我国的《民事诉讼法》及更高人民法院的司法解释的基本规定,但不是关于房产的案件都属于专属管辖。司法解释对不动产纠纷有明确的定义及规定,不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。依据上述司法解释本案虽然是房屋买卖,房屋虽然属于不动产,但却不属于司法解释中规定的“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”,而属于一般的因房屋买卖引起的债权类纠纷,所以只属于买卖房产引起的法律纠纷,但本身不属于不动产纠纷,不能按不动产纠纷认定专属管辖,所以法院更终采纳了上海经济律师网吴剑勇律师提出的本案不属于专属管辖的法律意见。另外,约定管辖优先适用于法律规定的“原告就被告原则”,所以建议大家在签订合同的时侯更好约定管辖法院。旧的民事诉讼法规定了五个法院可以进行约定管辖,新的民事诉讼法出台之后在原来的五个法院增加了一个与争议有实际联系的地点的法院。经济案件律师吴剑勇，专业处理各类经济纠纷案件。江苏专业经济律师事务代理

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    在无借条等明确借款意思表示的情况下，法院难以甄别每笔钱款的性质。银行流水中关于利息的备注，鉴于双方之间有商业投资合作行为，不宜作狭义的借款利息的解释，汤某辩称系投资款的股息，也具有一定的合理性，即便是借款利息，也难以认定是哪笔钱款，按多少年利率计算的利息。法院综合认为，对程某主张借款的基本事实，缺乏事实和法律依据，不予采信，程某要求汤某归还借款本金及利息的诉请不予支持。故此一审法院判决驳回程某要求汤某返还借款本金及利息的全部诉讼请求。即因为程某在借款之后未要求对方出具借条的直接法律后果就是导致一审败诉，导致一审法院认为难以认定双方之间存在借款合意，所以没有认定诉讼双方之间存在借款的基本事实而判决原告败诉。三、二审法院改判的理由上海经济律师吴剑勇代理原告依法上诉，由上海第二中级**法院二审，二审案号(2021)沪02民终657号。中级法院裁判的主要观点认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，**法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。本案中。经济律师事务代理，吴剑勇律师让您的每一分投资都有保障。

    努力为客户争取大的合法权益。他精通各种法律程序和策略，能够根据案件的具体情况，灵活运用法律武器，为客户赢得有利的结果。同时，吴律师也非常注重与客户的沟通，确保客户能够随时了解案件进展，让客户在法律过程中感到安心和放心。除了在经济合同领域的表现外，吴剑勇律师还积极参与社会公益事业，为弱势群体提供法律援助。他的公益行为赢得了社会各界的尊重和好评，也体现了他作为一名法律工作者的社会责任感和职业操守。总之，无论是企业还是个人，在面临经济合同时，选择一位可靠的律师至关重要。吴剑勇律师作为上海经济合同律师的佼佼者，凭借其的法律知识、丰富的实践经验和良好的职业道德，是您解决经济合同的佳选择。他将为您提供质量的法律服务，帮助您在复杂的商业环境中保护自身的合法权益。经济律师事务代理，吴剑勇律师，您的案件我们用心对待。江苏专业经济律师事务代理

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