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工程基本参数
  • 产地
  • 湖北
  • 品牌
  • 湖北国华
  • 型号
  • 1
  • 是否定制
工程企业商机

工程造价的含义

工程造价的直意就是工程的建造价格。是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个泛称概念。站在不同的角度,工程造价的含义不同,一般有广义和狭义两种含义:

业 主:指建设一项工程预期开资或实际开资的全部固定资产投资费用。(工程造价就是工程投资费用)(工程造价=工程费用+其它费用)

承包商:指工程价格,由投资者和承包商共同认可的价格,即建筑安装工程的价格和建设工程总价格(工程承发包价格)。

工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。

对于建设工程投资者来说,面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目要付出的价格。

对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。

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建筑工程造价审核常用的两种方法

审核法

这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。

优点是:和细致,审查质量高,效果好。

缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。

在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。

重点审核法

该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。 十堰专业工程预算工程勘察公司哪家好——选择湖北国华。

工程造价知识**

1、什么是施工定额?

施工定额是指在一定的生产技术条件和生产组织条件下,确定一定计量单位的工序或扩大工序的建筑工程所要消耗的人工、材料和机械台班的标准。施工定额包括劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额三个方面的内容。

2、什么是施工图预算?它有什么作用?

施工图预算是根据施工图纸,施工组织设计,国家或省、直辖市、自治区颁发的预算定额和工程量计算规定,地区材料预算价格,施工管理费标准,利润等,计算每项工程所需人力、物力和投资额的文件。它是施工前组织物资、机具、劳动力、编制施工计划,统一完成工作量,办理工程价款结算,实行经济核算,考核工程成本,实行建筑工程包干和建设银行拨(**工程费用的依据。

3、什么是间接费定额?

间接费定额是建筑安装企业组织和管理施工生产所需的各项经营管理费用的标准。也是建筑安装工程造价的主要组成部分,由地方主管部门按照建筑和安装工程的性质,分别规定不同的取费和计算基数。由于它不是构成工程实体所需的费用,是施工中必然发生而又不便于具体计算的费用,只能以费率的形式间接地摊入单位工程造价内,故称间接费定额。

工程项目决策阶段的造价制约与管理

这个阶段是工程项目全过程造价制约的开始。在这个阶段中,主要进行的工作就是提交工程项目倡议书,并且进行立项可行性探讨,再进行投资预算的编制,制定详细完整的设计任务书。在项目的决策阶段进行的任何一项的投资决策,对于整个工程项目的造价制约以及完工交付使用后的经济效益都起着至关重要的作用。对于工程项目全过程的造价管理是一个决定性的阶段。所以要在这个阶段做好工程的造价制约就必须首先将项目法人制度落实到位。在整个工程项目的建设过程中,都要在各项资金的运作,以及在债务偿还等方面进行严格的责任追究制度,将具体的责任落实到人。还要建立与之对应的配套措施,由主管部门和监理方共同设立监察组,对项目进行严格的造价管控。其次,在进行市场浅析的时候,要坚持实事求是的原则,尽量防止项目投资决策上的盲目性和风险性,尽量考虑可以增加企业市场竞争力的工程项目。第三就是对于工程项目的一些外部条件,例如地质条件,施工的水电、运输等方面的保障等,都要进行综合性的考虑,使得预算编制更加科学以及更具可操作性。 建筑工程测量——选择湖北国华项目管理咨询有限公司。

建设工程造价控制和管理

有了执行标准,在造价过程中从业者需要做的就是严格遵循。整个建设工程造价应按照工程项目全过程、分阶段合理确定,以按规定的程序严格有效控制。一般地,已经得到批准的建设项目投资估算作为工程造价的限额。投资估算、设计概算及修正概算一经批准,不得随意突破,确定不得不调整的,需要由原审批部门批准。

不论是单位还是个人都不得擅自扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准,不得随意扩大或者缩小工程计价范围、随意抬高或者压低工程造价。 工程造价公司哪家好——选择湖北国华。专业工程设计公司哪家好

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工程造价的职业要求

    需要具备工民建、土木工程、建筑经济管理工程造价、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历。一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准;熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识,了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备;熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成;熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧;了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判;要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算;能**完成项目的估、概、预、结算等工作。此外,还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程**,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。 天门建筑工程造价公司哪家好

湖北国华项目管理咨询有限公司始建于2004-02-16,坐落于中北路109号武汉1818中心(二期)第6-7幢6栋10层10号,现有员工101~300人余人。专业的团队大多数员工都有多年工作经验,熟悉行业专业知识技能,致力于发展湖北国华的品牌。公司不仅*提供专业的工程项目管理;采购代理;工程建设项目、医疗器械、机电设备、材料采购的招标代理;招投标咨询;工程造价咨询;建筑工程、市政工程、公路工程、电力工程、水利工程设计、技术服务;风景园林工程专项设计服务;城乡规划、矿产资源勘察、地质勘查技术服务;水土保持技术工程设计及技术咨询服务;建设工程勘察。(涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营),同时还建立了完善的售后服务体系,为客户提供质量的产品和服务。湖北国华项目管理咨询有限公司主营业务涵盖[ "建设工程造价咨询", "招标代理", "招投标咨询", "工程项目管理" ],坚持“质量***、质量服务、顾客满意”的质量方针,赢得广大客户的支持和信赖。

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