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工程基本参数
  • 产地
  • 湖北
  • 品牌
  • 湖北国华
  • 型号
  • 1
  • 是否定制
工程企业商机

工程造价管理和项目管理两者的关联

从严格意义上来说,工程造价属于工程管理中的一部分。

一般意义上来说:工程管理说的是工程建设的现场施工管理,工程造价则是指工程的预结算工作。

其实,工程管理包括进度、质量、安全、材料、造价、资料等很多方面(建设项目规模越大划分越细),而工程造价也分为估算、概算、预算、结算多种,还分为编制、审批、审计等不同角度的岗位。

项目管理更的管理一个项目,而不单单局限于工程造价这块,造价是个比较专的东西,而项目管理比较泛泛,一个好的项目经理可是需要很多能力的。 工程勘察公司——选择湖北国华。荆门专业工程造价咨询公司

工程造价控制的几点要素

设计阶段的造价控制

长期以来,我们把控制工程造价主要精力放在项目实施阶段-审核施工图预算、公开招投标、竣工结算,这样做尽管看起来有一定效果,但与项目前期工作-工程设计比起来,只能算是事倍功半。从国内外大量的统计实例中可以看出,影响工程造价的关键阶段,是从投资决策至初步设计结束,影响工程造价的程度约为70%;施工图设计结束至施工开始,即使通过各种技术措施努力节约工程造价,但效果仍不明显,影响程度*为5~10%,由此可见,控制工程造价的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段,而投资决策作出后,控制工程造价就在于设计阶段。把竞争机制引入设计中来,实行设计招标,选择一家具有竞争、创新意识的设计单位,剔除那些设计过于保守、过于经验主义的设计单位。

推行“限额设计”。保证各专业在达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制不合理变更,保证总投资额不超过已批准的投资额。



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工程造价的作用:

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价含义不同。由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价,单项工程造价,单位工程造价以及建筑安装工程造价等。

⑴ 工程造价是项目决策的工具。在项目决策阶段,建设工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

⑵ 工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。

⑶ 工程造价是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程造价来确定给予投资者的数额。

⑷ 工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。

⑸ 工程造价是评价投资效果的重要指标。


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在综合楼建设前期,致合工程师对整个项目进行的调研,包含总体规划、区域规划、项目编制等等,确保项目后期进度的顺畅性,工程师需要做好以下几个方面:

1、发展规划调查,包括建设用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率等规划方案、设计方案及初步设计阶段的调研;

2、对项目做整体的调研提纲,包含起建地点的评估、材料的供应、造价评估等等;

3、编写编制,结合学校领导意见,对整个调研报告进行整理修改,明确工程项目各个事宜,如工程范围大小、名称等;

4、综合楼建设的工程合同价款确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核)


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工程造价基础知识推荐书籍

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