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关注地铁、轻轨沿线项目 现如今,地铁已经成为现代化城市发展中不可或缺的重要因素,而地铁线路的铺设对其周边放地区房价更是影响巨大。 之前一直因为拥堵混乱的交通而被广为诟病的马尼拉,也即将迎来较早的地铁项目。相信地铁系统的建造不仅会为市民的出行带来更大的便利,而且更会为马尼拉地区未来的经济发展提供助力。 马尼拉目前的主要的公共交通是由3条轻轨线组成:LRT1、LRT2、MRT3。相比亚洲主要大城市里四通八达的地铁网络,马尼拉却一直没有建设**的地铁体系。现如今,马尼拉**终于开始修建地铁以解决困扰市民日常出行的交通问题。 2019年2月27日,价值斥资2270亿比索,预计2025年完工的马尼拉地铁项目正式破土动工。交通部的目标是在2022年前运行马尼拉地铁**站。到2025年,所有14个车站都应该运营,当中北大道站、计顺大道站、加智布兰站和亚诺那斯站可能会成为转乘站,与马尼拉轻轨或马尼拉捷运交汇。 马尼拉地铁被誉为菲律宾较早条地下铁道,预计每天可容纳370,000名乘客,一旦开始运营,每天将可运送150万名乘客。 广东投资欢迎来电

预测一:全球资本加快流入菲律宾 受菲**“大建特建”计划的影响,大量外资流入菲律宾。2018年,菲律宾吸引的外商投资总额为9072亿比索(约合人民币1178亿元),比2017年菲律宾吸纳的投资高出了约47.1%。 在菲律宾2018年获得的总投资额中,有487亿元人民币都是来自中国,占比达到了46.8%。相比于2017年,中国2018年对菲律宾的投资增长了8364%。 2018年11月,中菲两国签署了约30项合作协议,涵盖各方面,战略合作关系达成。随着合作的深化,各项投资、援助资金逐渐涌入菲律宾。菲国13家银行实行人民币与比索直接兑换,加上中国工商银行马尼拉分行的开业,两国货币交易方便,人民币流入菲国更为频繁。而中国直飞马尼拉、宿务的航线航班增加,更多游客将飞往菲律宾,促进菲律宾旅业链的发展。广东投资欢迎来电

海外房产凭借***的升值潜力、低成本的投资门槛,让很多投资者嗅到了商机,而东南亚地区更是以其火热的旅游业,和“****”的推行,让中国买家逐步将目光转向这块“大蛋糕”。在这里用我在菲律宾这14年的亲身经历,斗胆粗浅的为大家分析那些投资菲律宾房产的人到底看中了什么? 亚洲开发银行发布的一期《亚洲发展展望(ADO)2018》指出,菲律宾未来两年继续是东南亚增长**快经济体之一,预计该国今年国内生产总值(GDP)增长率为6.8%,2019为6.9%,高于2017年的6.7%。菲律宾正在经历一个成长的黄金时期。“菲律宾以这种速度发展了几年,是其近四五十年来**长的经济增长期。” 野村证券在其《2019年亚洲展望》中表示:虽然市场一致认为2018年菲律宾的经济增长率为6.3%,明年将增至6.4%,但是该公司预计2019年菲律宾GDP增长率有望达到7.1%。

【针对外国人购房规定】 外国人不需要移民,在菲律宾买房只需要护照即可购买房产。菲律宾土地是长久产权,不过外国人不能直接拥有土地,一般公寓(小区或独栋高层)里,**多只能把40%的单元卖给外国人,公寓也是长久产权。但如果有中介公司说可以给你别墅的长久产权,那就要小心了,这在法律上是不允许的。通常大家讲菲律宾房产投资,说的也都是投资公寓。 外国人可以通过三种方式拥有土地。第一种方式,通过购买乡村俱乐部的股份;第二种方式,通过公司购买菲律宾土地。这两种方式都是间接地持有菲律宾土地。第三种方法,与菲律宾人结婚,这是能够直接拥有土地的方式。 菲律宾房产还有一点好处,就是按照使用面积来卖。你在中国买一个40平的小公寓,到手可能只有30平多一点,其他的都是电梯和公摊。在菲律宾,你买40平的公寓,得到的就是40平的房子。如果按国内房子大约公摊面积25%计算,这就相当于菲律宾房价又打了25%的折扣。 【大建特建(build, build, build)】 源引福布斯(Forbes)和马尼拉当地电视台(ABS/CBN)报道,菲律宾总统杜特尔特(Duterte)的大建特建(build, build, build)计划将会持续到2022年。

菲律宾作为东南亚海岸的一座城市,有着得天独厚的地理位置,交通便利,风景秀丽,每年都吸引着众多游客前来观光游览。近年来,随着经济的快速发展,城市发展水平不断提高,**提高了人们生活水平。与各国经贸往来日益增加,为当地经济发展注入新的动力。 作为菲律宾的首都,马尼拉是菲律宾经济、文化和交通中心,各项配套设施完善。**加大基础设施的建设,马尼拉的各项设施正在逐步改进。 随着中国“****”政策的不断延申,马尼拉的GDP增速近年来保持在较高增长率,保持在7%左右,居民收入和购买力都得到提升。据JLL数据显示,在强劲经济的推动下,2017年第四季度,马尼拉的投资收益率和资本价值同比增长分别为8.8%和7.4%,马尼拉的经济发展之快受到瞩目。广东投资欢迎来电

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现在的许多家庭中销售的产品很多,从一个小物品,到大型的家用物件,现在销售产品已经深入到每一个家庭之中。而对与一些销售企业来说更加是一个需要改变的现状。信息网络化与实体商城的融合是智慧市场的基础,而智慧市场亦是未来商品交易市场发展演进的必然趋势。那么,作为中国自古以来必不可少的房地产经纪,房地产开发经营,房地产营销策划,物业管理,房地产资讯,商务信息咨询,企业管理咨询,文化艺术交流策划,市场营销策划,企业形象策划,从事教育科技专业领域内技术开发,技术转让,技术咨询,技术服务。菲律宾当地多家大型大开发商的认证代理:AYALA,LAND,SMDC,ROCKWELL,MEGA WORLD,ORTIGAS COMPANY全部楼盘的订购咨询。等产品需要转型升级就显得那么重要。为满足人们在人居环境和条件方面的新要求、新期待,有限责任公司将朝着现代产业的方向发展,现代产业由工业化、绿色化、智能化构成,其中工业化是基础也是前提。构建创新制度比找准创新方向更重要。面对日益严峻的资源环境约束,走服务型发展之路已成为未来发展的必然选择,在当前条件下,主要内容是依靠设计,通过设计把材料性能转化为主包括节能减排和资源综合利用的功能。广东投资欢迎来电

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