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【针对外国人购房规定】 外国人不需要移民,在菲律宾买房只需要护照即可购买房产。菲律宾土地是长久产权,不过外国人不能直接拥有土地,一般公寓(小区或独栋高层)里,**多只能把40%的单元卖给外国人,公寓也是长久产权。但如果有中介公司说可以给你别墅的长久产权,那就要小心了,这在法律上是不允许的。通常大家讲菲律宾房产投资,说的也都是投资公寓。 外国人可以通过三种方式拥有土地。第一种方式,通过购买乡村俱乐部的股份;第二种方式,通过公司购买菲律宾土地。这两种方式都是间接地持有菲律宾土地。第三种方法,与菲律宾人结婚,这是能够直接拥有土地的方式。 菲律宾房产还有一点好处,就是按照使用面积来卖。你在中国买一个40平的小公寓,到手可能只有30平多一点,其他的都是电梯和公摊。在菲律宾,你买40平的公寓,得到的就是40平的房子。如果按国内房子大约公摊面积25%计算,这就相当于菲律宾房价又打了25%的折扣。 【大建特建(build, build, build)】 源引福布斯(Forbes)和马尼拉当地电视台(ABS/CBN)报道,菲律宾总统杜特尔特(Duterte)的大建特建(build, build, build)计划将会持续到2022年。江西投资承诺守信

关注地铁、轻轨沿线项目 现如今,地铁已经成为现代化城市发展中不可或缺的重要因素,而地铁线路的铺设对其周边放地区房价更是影响巨大。 之前一直因为拥堵混乱的交通而被广为诟病的马尼拉,也即将迎来较早的地铁项目。相信地铁系统的建造不仅会为市民的出行带来更大的便利,而且更会为马尼拉地区未来的经济发展提供助力。 马尼拉目前的主要的公共交通是由3条轻轨线组成:LRT1、LRT2、MRT3。相比亚洲主要大城市里四通八达的地铁网络,马尼拉却一直没有建设**的地铁体系。现如今,马尼拉**终于开始修建地铁以解决困扰市民日常出行的交通问题。 2019年2月27日,价值斥资2270亿比索,预计2025年完工的马尼拉地铁项目正式破土动工。交通部的目标是在2022年前运行马尼拉地铁**站。到2025年,所有14个车站都应该运营,当中北大道站、计顺大道站、加智布兰站和亚诺那斯站可能会成为转乘站,与马尼拉轻轨或马尼拉捷运交汇。 马尼拉地铁被誉为菲律宾较早条地下铁道,预计每天可容纳370,000名乘客,一旦开始运营,每天将可运送150万名乘客。 黄浦区投资诚信企业推荐

人口结构稳定 在其他地区都将要处于老龄化社会的时候,菲律宾仍能以人均24岁为主体的人口分布遍及地区各地,这样年轻化的人口结构对当地社会发展将产生巨大效应,进一步促进地区的经济快速发展。 城市环境优越 社会环境的稳定、经济的发展以及宽松的移民政策,越来越多人开始倾向于在菲投资房产。加上秀美的自然环境,以及英语优势,也吸引许多人在菲购置房产,用于退休享受或留学所需。 旅客人数倍增 据数据显示,2017年,中国跃升为菲律宾第二大游客来源地,赴菲律宾旅游人数为96.8万人次,同比增长超过43% 菲律宾房地产开发商2017年的房屋出售量达到5.26万套,创出历史新高。

海外房产凭借***的升值潜力、低成本的投资门槛,让很多投资者嗅到了商机,而东南亚地区更是以其火热的旅游业,和“****”的推行,让中国买家逐步将目光转向这块“大蛋糕”。在这里用我在菲律宾这14年的亲身经历,斗胆粗浅的为大家分析那些投资菲律宾房产的人到底看中了什么? 亚洲开发银行发布的一期《亚洲发展展望(ADO)2018》指出,菲律宾未来两年继续是东南亚增长**快经济体之一,预计该国今年国内生产总值(GDP)增长率为6.8%,2019为6.9%,高于2017年的6.7%。菲律宾正在经历一个成长的黄金时期。“菲律宾以这种速度发展了几年,是其近四五十年来**长的经济增长期。” 野村证券在其《2019年亚洲展望》中表示:虽然市场一致认为2018年菲律宾的经济增长率为6.3%,明年将增至6.4%,但是该公司预计2019年菲律宾GDP增长率有望达到7.1%。

预测一:全球资本加快流入菲律宾 受菲**“大建特建”计划的影响,大量外资流入菲律宾。2018年,菲律宾吸引的外商投资总额为9072亿比索(约合人民币1178亿元),比2017年菲律宾吸纳的投资高出了约47.1%。 在菲律宾2018年获得的总投资额中,有487亿元人民币都是来自中国,占比达到了46.8%。相比于2017年,中国2018年对菲律宾的投资增长了8364%。 2018年11月,中菲两国签署了约30项合作协议,涵盖各方面,战略合作关系达成。随着合作的深化,各项投资、援助资金逐渐涌入菲律宾。菲国13家银行实行人民币与比索直接兑换,加上中国工商银行马尼拉分行的开业,两国货币交易方便,人民币流入菲国更为频繁。而中国直飞马尼拉、宿务的航线航班增加,更多游客将飞往菲律宾,促进菲律宾旅业链的发展。松江区投资价格行情

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现在的许多家庭中销售的产品很多,从一个小物品,到大型的家用物件,现在销售产品已经深入到每一个家庭之中。而对与一些销售企业来说更加是一个需要改变的现状。近年来,传统的商城和各类专业市场开始进入到产能过剩和功能细分阶段,电商改变着人们的消费习惯,传统房地产经纪,房地产开发经营,房地产营销策划,物业管理,房地产资讯,商务信息咨询,企业管理咨询,文化艺术交流策划,市场营销策划,企业形象策划,从事教育科技专业领域内技术开发,技术转让,技术咨询,技术服务。菲律宾当地多家大型大开发商的认证代理:AYALA,LAND,SMDC,ROCKWELL,MEGA WORLD,ORTIGAS COMPANY全部楼盘的订购咨询。等市场也面临产业转型和模式创新的选择。随着小康社会进程的加快推进,根据生态文明建设的有关要求,未来我国有限责任公司都将按新的标准进行发展。与此同时,服务型要确立主动长入的发展理念,通过融合创新,掌握全产业链知识和技术,掌握重点技术并形成关键材料或产品制造能力,形成产品设计能力,通过产业链纵向联合或并购,提升全产业链资源配置和市场服务能力。江西投资承诺守信

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