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马尼拉这个城市，大部分人投资的都是商业区，商业区大概占整个马尼拉的15%。这里有很多高端公寓、办公楼、大型商场，不少海外公司把总部和BPO设在这里，所以白领也很多。整体水平接近中国一二线城市，当然，这里也是马尼拉有活力的地方。 就目前这个状况来看，马尼拉房产，值得关注的就是这样几个区域：三个CBD区域马卡蒂（Makati），还有娱乐业为主的帕赛市（Pasay）。远郊的地区，基本上就不用考虑了，因为真的没啥发展前景。 不过，在此提醒各位，如果项目旁边有集中的贫民区，尽量不买。也千万不要信销售人员说的“贫民区以后会拆迁”，这种话，多半是哄你的。因为菲律宾的土地是私有的，虽然人家住的地方破但有产权还有投票权，当地**是不敢强拆的。 北京菲律宾房产公司

我们实事求是来说，菲律宾整体经济面不差，发展速度也比较快，整体而言有发展潜力，也有投资价值。但有些媒体说的“将成为下一个亚洲奇迹”，这个吹得实在太早了…… 要知道，任何一个发展中地区想快速发展起来，必然都会面临很多困难。以往我们提到菲律宾，首先联想到的是菲佣、香蕉。这两样东西反应的就是菲律宾的经济——农业占比高、靠出口劳动力（菲佣）创收。 虽然现在的菲律宾在大力发展旅游业和服务业，希望能够实现产业结构升级。但实际结果如何，现在预判还太早。 另外，菲律宾想发展壮大还有一个难题就是人。虽然菲律宾的人口结构比较年轻，某种意义上说是一种人口红利。但如果你有留意过的话，你会发现影视剧里面的菲佣都会英语而且勤快，是家政好手，但清一色的都是女人。苏州官方菲律宾房产公司

1000万人海外务工人员，获得巨额外汇，而回国买房是优先的投资，内需充足。2016年菲律宾海外劳工汇款285亿美元，有力的支撑了菲律宾比索的汇率。这也是为什么当东南亚的邻国，包括马来西亚、泰国、印尼的货币一泻千里的时候，菲律宾比索依然坚挺的原因之一。 目前，全菲20-30%的人口聚集在首都马尼拉地区。作为排名全球**0名的大都市，预计到2030年，人口将达3000万，成为名副其实的超级大都市。 菲律宾的基础建设欠账太多，住房紧缺，租金高。目前的房价，尤其是质量u公寓的房价，对于普通工薪阶层来说，还是比较高。所有，大部分租房。租房确实又不划算，毕竟租金太高。所有，只要经济能力改善，就会买房。

菲律宾经济增速亚洲*** 据报道，国际货币基金组织预测菲律宾2017年全年的GDP增长达6.8%，2018年达到6.6-7.6%，并且在2026年有望超过马来西亚和泰国，成为东南亚第二大经济体。去年第三季度，菲律宾的经济增速达到7.1%，亚洲高排名。而且菲律宾的经济的发展，70%依靠的是内需的拉动。经济发展前景一片光明。 亚洲***的房地产投资回报率 菲律宾的房地产起始于2005年，房地产行业已经成为菲律宾发展较快的行业之一，这得益于菲律宾经济的稳步增长，对住宅需求的不断增长。目前菲律宾的房产增值稳定，每年可以增10%左右，吸引了英美加新加坡等大国争相投资。菲律宾房产价格低廉，回报理想，而且有健全的保障制度，所以外地买家投资当地房地产相当普遍。

菲律宾房产投资的风险 菲律宾的房子上涨的速度在近几年来说是比较快的，也是跟**的政策有关。菲律宾开始发展的越来越快，对于房子的建设也是越来越好，基础的设施开始跟上步伐了。引来很多外国人到菲律宾投资。而且菲律宾的房价对于国内的来说，还算比较便宜的。菲律宾**近几年，建设的是越来越美，菲律宾有着他们自己的自然风光，是非常适合人们居住的。买了菲律宾的房子，偶尔回到菲律宾的时候，还能感受到家的温暖，又可以享受到菲律宾带来的美感。上海靠谱菲律宾房产公司

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近年以来，在建筑、建材的日趋完善下，我国建筑、建材行业步入新的发展阶段，增长更加平稳，结构更加优化，技术更加进步，对推动经济社会高质量发展又作出了新贡献。我国销售的步伐加快，为保证和改善我们生活，成功以销售为导向，圆满完成了一系列关系国计民生的重大基础建设，极大地改善了大家住房、出行、通信、教育条件。菲律宾房产，菲律宾售房，菲律宾二手房转卖，菲律宾写字楼租赁能力是企业技术水平和自主创新能力的重要体现，标准化战略已成为提升企业重点竞争力的关键性重点要素。此时，菲律宾房产，菲律宾售房，菲律宾二手房转卖，菲律宾写字楼租赁屹立于世界之林，无论行业是否能够稳步发展，相信以交通、能源、制造、教育、社区、消费、休闲等领域为重点的发展，都能够杀出重围。北京菲律宾房产公司

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