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我们实事求是来说，菲律宾整体经济面不差，发展速度也比较快，整体而言有发展潜力，也有投资价值。但有些媒体说的“将成为下一个亚洲奇迹”，这个吹得实在太早了…… 要知道，任何一个发展中地区想快速发展起来，必然都会面临很多困难。以往我们提到菲律宾，首先联想到的是菲佣、香蕉。这两样东西反应的就是菲律宾的经济——农业占比高、靠出口劳动力（菲佣）创收。 虽然现在的菲律宾在大力发展旅游业和服务业，希望能够实现产业结构升级。但实际结果如何，现在预判还太早。 另外，菲律宾想发展壮大还有一个难题就是人。虽然菲律宾的人口结构比较年轻，某种意义上说是一种人口红利。但如果你有留意过的话，你会发现影视剧里面的菲佣都会英语而且勤快，是家政好手，但清一色的都是女人。江苏质量菲律宾房产多少钱

1000万人海外务工人员，获得巨额外汇，而回国买房是优先的投资，内需充足。2016年菲律宾海外劳工汇款285亿美元，有力的支撑了菲律宾比索的汇率。这也是为什么当东南亚的邻国，包括马来西亚、泰国、印尼的货币一泻千里的时候，菲律宾比索依然坚挺的原因之一。 目前，全菲20-30%的人口聚集在首都马尼拉地区。作为排名全球**0名的大都市，预计到2030年，人口将达3000万，成为名副其实的超级大都市。 菲律宾的基础建设欠账太多，住房紧缺，租金高。目前的房价，尤其是质量u公寓的房价，对于普通工薪阶层来说，还是比较高。所有，大部分租房。租房确实又不划算，毕竟租金太高。所有，只要经济能力改善，就会买房。北京正规菲律宾房产公司

菲律宾经济增速亚洲*** 据报道，国际货币基金组织预测菲律宾2017年全年的GDP增长达6.8%，2018年达到6.6-7.6%，并且在2026年有望超过马来西亚和泰国，成为东南亚第二大经济体。去年第三季度，菲律宾的经济增速达到7.1%，亚洲高排名。而且菲律宾的经济的发展，70%依靠的是内需的拉动。经济发展前景一片光明。 亚洲***的房地产投资回报率 菲律宾的房地产起始于2005年，房地产行业已经成为菲律宾发展较快的行业之一，这得益于菲律宾经济的稳步增长，对住宅需求的不断增长。目前菲律宾的房产增值稳定，每年可以增10%左右，吸引了英美加新加坡等大国争相投资。菲律宾房产价格低廉，回报理想，而且有健全的保障制度，所以外地买家投资当地房地产相当普遍。

马尼拉这个城市，大部分人投资的都是商业区，商业区大概占整个马尼拉的15%。这里有很多高端公寓、办公楼、大型商场，不少海外公司把总部和BPO设在这里，所以白领也很多。整体水平接近中国一二线城市，当然，这里也是马尼拉有活力的地方。 就目前这个状况来看，马尼拉房产，值得关注的就是这样几个区域：三个CBD区域马卡蒂（Makati），还有娱乐业为主的帕赛市（Pasay）。远郊的地区，基本上就不用考虑了，因为真的没啥发展前景。 不过，在此提醒各位，如果项目旁边有集中的贫民区，尽量不买。也千万不要信销售人员说的“贫民区以后会拆迁”，这种话，多半是哄你的。因为菲律宾的土地是私有的，虽然人家住的地方破但有产权还有投票权，当地**是不敢强拆的。

与中国即将进入老龄化社会不同。菲律宾的人口红利刚刚到来。2016年，菲律宾的平均人口年龄是23岁。其中14岁及以下的人口比例为 34.5%， 65岁以上的人口比例为3.8%。菲律宾现在人口类型属于典型的增长型人口结构，大量的年轻劳动力，将会进一步促进和带动经济的发展。这也是强大的消费市场，不仅*是住房的需求，年轻人很多消费需求都非常旺盛。 2017年菲律宾接待境外游客共计596.7万人次。旅游业增长迅速。在2017年底，Travel and Leisure, **国际旅游网站的投票评选中，菲律宾有两个旅游岛屿进入世界**名。长滩岛名列第10，而巴拉望则被评选为世界***。超过马尔代夫，夏威夷等**旅游景点。苏州正规菲律宾房产

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经过几十年的发展，我国的销售已成为门类齐全、规模庞大、体系完整、产品配套能力强、具有明显国际竞争力的发展地位。并且随着销售的普遍推广，社会对销售也越加关注。近年来，传统的商城和各类专业市场开始进入到产能过剩和功能细分阶段，电商改变着人们的消费习惯，传统房地产经纪,房地产开发经营,房地产营销策划,物业管理,房地产资讯,商务信息咨询,企业管理咨询,文化艺术交流策划,市场营销策划,企业形象策划,从事教育科技专业领域内技术开发,技术转让,技术咨询,技术服务。菲律宾当地多家大型大开发商的认证代理：AYALA,LAND,SMDC,ROCKWELL,MEGA WORLD，ORTIGAS COMPANY全部楼盘的订购咨询。等市场也面临产业转型和模式创新的选择。为满足人们在人居环境和条件方面的新要求、新期待，有限责任公司将朝着现代产业的方向发展，现代产业由工业化、绿色化、智能化构成，其中工业化是基础也是前提。服务型走创新发展之路，是指通过对旧有生产方式和管理方式的变革进而使产业获得竞争优势的一切创造性活动，变革旧有生产方式属于技术创新，变革旧有管理方式则属于管理创新。创新的目的在于提升产品的价值。江苏质量菲律宾房产多少钱

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