上海菲律宾房产投资制造厂家

菲律宾优势 1.菲律宾房产长久产权，不算公摊。 2.菲律宾GDP每季度持续增长6%-7%，处在经济**初期2.3年，投资房产的黄金期，而马尼拉做为菲律宾首都，潜力无限，预计未来有10-15年发展红利。 3.劳动力人口占国民人口的75%。当中国和西方地区面临人口老龄化严重问题时，菲律宾过亿的人口红利是未来经济可持续发展的**力量，汇丰银行分析师预测，到2050年，菲律宾将成为世界第16大，东南亚***大经济体。 4.菲律宾是一个官方语言英语的地区，菲律宾英语普及率高，大量的会讲英文的年轻人口，近几年BPO业务发展迅猛，菲律宾超越印度，成为全球的外包呼叫服务中心。 5.1000万菲律宾外劳遍布世界各地，他们在海外大部分的收入都汇回国内了，用于帮助自己的家庭改善住房，投资房产，近两年菲律宾房产价格持续走高除了和海外投资客有关，和杜特尔特经济**下菲律宾本国先富起来的这批人购买也有用很大关系。 6.菲律宾高租金回报，低总价。作为马卡蒂这样的金融中心CBD较好地段，均价也只要人民币2.5-3.5万RMB/平，这种黄金地段在未来都是10万每平预计。 7.**一成首付，无息月供5年。对外国投资者非常友善的购房政策。充分发挥资金杠杠。上海菲律宾房产投资制造厂家

菲律宾房产的户型、朝向和国内不同之处在于：菲律宾房子的西晒没有国内那么强。菲律宾纬度低，太阳出来得早，朝西的房子虽然有西晒，但是菲律宾太阳下山也早，尤其是雨季，一到下午就下雨，下雨过后就没太阳晒了，气温很适宜。就户型而言，在菲律宾Makati地区的公寓楼，以小户型偏多，即使大户型户型面积也偏小。 其次菲律宾房产值得投资的地区还是马卡迪。其金融中心Makati、新城区外国人聚居的地方BGC，以及几个发达的片区如MOA Complex、Ortigas这些地方均价已经达到2万以上。在黄金地段有很多30平米的小公寓，一套大概60万RMB左右。高端公寓的价格则更高，3万甚至4万的都有，如果楼盘是在马卡迪的位置，均价可达4万以上，并且房源也会极抢手。浙江菲律宾房产投资的用途和特点

得益于“****”的开展，中国不断加强与沿线地区的***互信与合作，东南亚各国逐渐被国人所熟知，国内盛行一股赴东南亚旅游风潮，平时默默无闻的地区，也开始崭露风头。 和国内的70年产权相比，菲律宾的房产时长久产权。外国人和菲律宾人一视同仁，可以长久拥有。 另外菲律宾的房产无公摊面积，购买面积为实际使用面积。这一优势很明显，也就是说菲律宾的80平方米，相当于国内的100平方米。 可以从境外汇款给开发商，但是这样的成本比较高。所以，比较好是在菲律宾本地银行开户付款。

说起近些年东南亚房产市场的奇迹，想必大家脑海里一定会有菲律宾的名字。 确实，近些年来，在大家把眼光放在英美澳、以及泰国、日本这些发展成熟的地区之时，菲律宾以迅雷不及掩耳之速，在几年内发生了重大的改变，GDP高速增长的同时，城市基建以及房产市场都高速的发展起来了。 尤其是菲律宾马尼拉大都会，由于巨大的人口红利，超级繁荣的BPO服务业，高速发展的**业，众多大型购物商场、办公大厦的兴建等等因素，近些年来，“默默无闻”的菲律宾马尼拉大都会一跃成为全亚洲涨幅***的城市，这让原本还在观望中的投资者们一下找到了投资的方向，菲律宾也再度让海外房产投资掀起了新的浪潮。

中菲关系现在如何？ 自从16年10月以来，中菲关系重回正轨，17年来中菲关系逆势上扬，半年时间签署了价值150亿的22个合作项目，中国成为菲律宾比较大的贸易伙伴。中国外交部新闻司司长陆慷表示：中方将继续深化与菲方的务实合作，也希望菲律宾在 共建****进程中扮演更加积极重要的角色。投资菲律宾，相对不用担心***环境问题！ 外国人也是可以购房投资的， 基本要求只需要护照，部分开发商要求有支票本。对于外国人买家没有身份的要求，游客即可买房。菲律宾房产投资多少钱

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21世纪的到来，在科学发展观的指引下，销售明确了必须走资源节约型、环境友好型的新型工业化道路。目前我国已初步建立起了以节能50%为目标的销售设计标准体系，部分地区执行更高的65%节能标准。如何运用物联网、云计算、移动电子商务等新兴科技手段对房地产经纪,房地产开发经营,房地产营销策划,物业管理,房地产资讯,商务信息咨询,企业管理咨询,文化艺术交流策划,市场营销策划,企业形象策划,从事教育科技专业领域内技术开发,技术转让,技术咨询,技术服务。菲律宾当地多家大型大开发商的认证代理：AYALA,LAND,SMDC,ROCKWELL,MEGA WORLD，ORTIGAS COMPANY全部楼盘的订购咨询。进行数字化、智能化的一种迁入和复合，提高传统商场管理、服务的水平，使得房地产经纪,房地产开发经营,房地产营销策划,物业管理,房地产资讯,商务信息咨询,企业管理咨询,文化艺术交流策划,市场营销策划,企业形象策划,从事教育科技专业领域内技术开发,技术转让,技术咨询,技术服务。菲律宾当地多家大型大开发商的认证代理：AYALA,LAND,SMDC,ROCKWELL,MEGA WORLD，ORTIGAS COMPANY全部楼盘的订购咨询。等产品运转更便捷。为满足人们在人居环境和条件方面的新要求、新期待，有限责任公司将朝着现代产业的方向发展，现代产业由工业化、绿色化、智能化构成，其中工业化是基础也是前提。与此同时，服务型要确立主动长入的发展理念，通过融合创新，掌握全产业链知识和技术，掌握重点技术并形成关键材料或产品制造能力，形成产品设计能力，通过产业链纵向联合或并购，提升全产业链资源配置和市场服务能力。上海菲律宾房产投资制造厂家

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